Edifício Saint Louis
Rua Praia do Castelo, 65
- R$/m² construído
- 4.029
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.368
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 E VG | 29 jul 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 595.000 | 4.281 | 7.829 | Matrícula 99198, 8º RI |
| AP 41 E VG | 17 jul 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 2.734 | 5.000 | Matrícula 99074, 8º RI |
| AP 62 E VG | 7 abr 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 562.000 | 4.043 | 7.395 | Matrícula 98934, 8º RI |
| AP 113 E VG Venda de parte do imóvel | 31 mar 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 114734, 8º RI |
| AP 124 E VG | 26 mar 2026 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.060.000 | 4.257 | 7.794 | Matrícula 98903, 8º RI |
| AP 43 E VG | 6 fev 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 585.000 | 4.209 | 7.697 | Matrícula 98921, 8º RI |
| AP 113 E VG | 12 jan 2026 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 4.029 | 7.368 | Matrícula 99751, 8º RI |
| AP 81 E VG | 10 jan 2026 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 525.000 | 3.387 | 6.176 | Matrícula 101456, 8º RI |
| AP 21 E VG Permuta | 4 set 2025 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 476.630 | 3.429 | 6.271 | Matrícula 98895, 8º RI |
| AP 53 E VG | 28 mai 2025 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 560.000 | 4.029 | 7.368 | Matrícula 103258, 8º RI |
| AP 43 E VG | 18 jul 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 515.000 | 3.705 | 6.776 | Matrícula 99198, 8º RI |
| AP 93 E VG | 8 jul 2024 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 6.579 | Matrícula 98932, 8º RI |
| AP 52 E VG | 6 dez 2023 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 6.579 | Matrícula 98913, 8º RI |
| AP 111 E VG | 15 fev 2023 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 520.000 | 3.355 | 6.118 | Matrícula 99080, 8º RI |
| AP 24 E VG | 13 set 2022 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 410.000 | 2.950 | 5.395 | Matrícula 98956, 8º RI |
| AP 112 E VG | 24 ago 2022 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 495.000 | 3.194 | 5.824 | Matrícula 98947, 8º RI |
| AP 112 E VG Outra transmissão | 5 jul 2022 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 388.500 | 2.506 | 4.571 | Matrícula 98947, 8º RI |
| AP 63 E VG | 13 mai 2022 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 485.000 | 3.489 | 6.382 | Matrícula 98929, 8º RI |
| AP 112 E VG Outra transmissão | 25 abr 2022 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 388.500 | 2.506 | 4.571 | Matrícula 98947, 8º RI |
| AP 104 E VG | 28 set 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 6.579 | Matrícula 98952, 8º RI |
| AP 94 E VG Cessão com alienação fiduciária | 10 set 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 98949, 8º RI |
| AP 54 E VG | 30 ago 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 495.000 | 3.561 | 6.513 | Matrícula 98942, 8º RI |
| AP 34 E VG | 18 mai 2021 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 500.000 | 3.597 | 6.579 | Matrícula 98925, 8º RI |
| AP 124 BLO | 30 out 2020 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 850.000 | 3.414 | 6.250 | Matrícula 99077, 8º RI |
| AP 102 BLO | 30 out 2020 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 400.000 | 2.581 | 4.706 | Matrícula 98950, 8º RI |
| AP 122 E VG | 13 jul 2020 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 645.000 | 2.590 | 4.743 | Matrícula 114738, 8º RI |
| AP 44 E VG | 13 fev 2020 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 465.000 | 3.345 | 6.118 | Matrícula 98922, 8º RI |
| AP 94 E VG | 29 nov 2019 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 475.000 | 3.417 | 6.250 | Matrícula 98898, 8º RI |
| AP 52 E VG | 30 jul 2019 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 335.000 | 2.410 | 4.408 | Matrícula 98913, 8º RI |
| AP 123 E VG | 10 jul 2019 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 375.300 | 1.507 | 2.760 | Matrícula 99958, 8º RI |
| AP 73 E VG | 30 abr 2019 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 387.000 | 2.784 | 5.092 | Matrícula 98940, 8º RI |
| AP 44 E VG | 3 dez 2018 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 425.000 | 3.058 | 5.592 | Matrícula 98916, 8º RI |
| AP 83 E VG | 6 jul 2018 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 423.000 | 3.043 | 5.566 | Matrícula 98899, 8º RI |
| AP 33 E VG | 19 fev 2018 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 451.200 | 3.246 | 5.937 | Matrícula 98928, 8º RI |
| AP 83 E VG | 19 ago 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 4.605 | Matrícula 98941, 8º RI |
| AP 102 E VG | 20 abr 2016 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 510.000 | 3.290 | 6.000 | Matrícula 98950, 8º RI |
| AP 31 E VG | 19 abr 2016 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 5.921 | Matrícula 98927, 8º RI |
| AP 94 E VG | 24 nov 2015 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 600.000 | 4.317 | 7.895 | Matrícula 98949, 8º RI |
| AP 61 E VG | 15 abr 2015 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 440.000 | 3.165 | 5.789 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 74 E VG | 21 nov 2014 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 423.000 | 3.043 | 5.566 | Matrícula 101072, 8º RI |
| AP 12 E VG | 30 jun 2014 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 2.734 | 5.000 | Matrícula 98908, 8º RI |
| AP 93 BL 1 E | 13 dez 2013 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 204.000 | 1.468 | 2.684 | Matrícula 98896, 8º RI |
| AP 93 E VG | 24 out 2013 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 465.000 | 3.345 | 6.118 | Matrícula 98932, 8º RI |
| AP 124 E VG Venda de parte do imóvel | 16 out 2013 | 249 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 44 E VG | 5 set 2013 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 450.000 | 3.237 | 5.921 | Matrícula 98922, 8º RI |
| AP 31 E VG | 7 jun 2013 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 360.000 | 2.590 | 4.737 | Matrícula 98927, 8º RI |
| AP 73 E VG | 17 abr 2013 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 387.000 | 2.784 | 5.092 | Matrícula 98940, 8º RI |
| AP 102 E VG | 31 jan 2013 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 380.000 | 2.452 | 4.471 | Matrícula 101734, 8º RI |
| AP 102 E VG | 14 jan 2013 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 430.000 | 2.774 | 5.059 | Matrícula 98950, 8º RI |
| AP 33 E VG | 28 dez 2012 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 405.000 | 2.914 | 5.329 | Matrícula 98928, 8º RI |
| AP 71 E VG | 20 dez 2012 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 300.000 | 1.935 | 3.529 | Matrícula 98945, 8º RI |
| AP 123 E VG | 28 mai 2012 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 440.000 | 1.767 | 3.235 | Matrícula 108735, 8º RI |
| AP 122 E VG | 20 jan 2012 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 490.000 | 1.968 | 3.603 | Matrícula 114738, 8º RI |
| AP 123 E VG Adjudicação | 14 mar 2011 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 302.587 | 1.215 | 2.225 | Matrícula 98958, 8º RI |
| AP 73 E VG | 27 jul 2010 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 200.000 | 1.439 | 2.632 | Matrícula 98943, 8º RI |
| AP 104 E VG | 15 jul 2010 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 225.000 | 1.619 | 2.961 | Matrícula 98952, 8º RI |
| AP 42 E VG Arrematação em leilão | 17 jun 2009 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.711 | Matrícula 98924, 8º RI |
| AP 44 E VG | 5 mai 2009 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 165.000 | 1.187 | 2.171 | Matrícula 98916, 8º RI |
| AP 42 E VG | 25 jul 2008 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 123.900 | 891 | 1.630 | Matrícula 99153, 8º RI |
| AP 81 E VG | 16 jun 2008 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 182.000 | 1.174 | 2.141 | Matrícula 98938, 8º RI |
| AP 102 E VG | 21 mai 2008 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 135.000 | 871 | 1.588 | Matrícula 101734, 8º RI |
| AP 31 E VG | 4 abr 2008 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 176.000 | 1.266 | 2.316 | Matrícula 98927, 8º RI |
| AP 94 E VG | 18 dez 2007 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 163.000 | 1.173 | 2.145 | Matrícula 98949, 8º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 30 nov 2007 | 139 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 99078, 8º RI |
| AP 63 E VG | 18 out 2007 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 150.000 | 1.079 | 1.974 | Matrícula 99078, 8º RI |
| AP 71 E VG | 2 ago 2007 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 132.000 | 852 | 1.553 | Matrícula 98945, 8º RI |
| AP 73 E VG | 23 jul 2007 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 120.000 | 863 | 1.579 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 34 E VG | 7 mai 2007 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 125.000 | 899 | 1.645 | Matrícula 98918, 8º RI |
| AP 122 E VG | 11 dez 2006 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 250.000 | 1.004 | 1.838 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 94 E VG | 3 nov 2006 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 130.000 | 935 | 1.711 | Matrícula 98898, 8º RI |
| AP 91 E VG | 25 out 2006 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 113.400 | 732 | 1.334 | Matrícula 99737, 8º RI |
| AP 93 E VG | 30 mai 2006 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 125.000 | 899 | 1.645 | Matrícula 98896, 8º RI |
| AP 123 E VG | 18 mai 2006 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 225.000 | 904 | 1.654 | Matrícula 108735, 8º RI |
| AP 93 E VG | 15 fev 2006 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 100.000 | 719 | 1.316 | Matrícula 98896, 8º RI |
| AP 44 E VG | 10 fev 2006 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 115.000 | 827 | 1.513 | Matrícula 98916, 8º RI |
| AP 111 E VG | 26 jan 2006 | 155 m² | ≈ 85 m² | R$ 140.000 | 903 | 1.647 | Matrícula 99080, 8º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 24 jan 2006 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 100.794 | 405 | 741 | Matrícula 98960, 8º RI |
| AP 53 E VG | 17 jan 2006 | 139 m² | ≈ 76 m² | R$ 76.000 | 547 | 1.000 | Matrícula 103258, 8º RI |
| AP 124 E VG | 4 jan 2006 | 249 m² | ≈ 136 m² | R$ 180.000 | 723 | 1.324 | Matrícula 99077, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 863/m² para R$ 4.043/m² (+368%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 33 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 85 m² privativos 9 unidades vendidas
- 249 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parc S Denis Avenida Damasceno Vieira, 1178 | 1986 | 38 | 3.815 |
| Edifício P Saint Michel Avenida Mascote, 830 | 1988 | 47 | 3.611 |
| Edifício Saint Louis Rua Araquem, 205 | 1993 | 36 | 4.610 |
| Rua Praia do Castelo, 85 | 1998 | 77 | 4.817 |
| Edifício Mistral Avenida Damasceno Vieira, 1080 | 2005 | 71 | 4.740 |
| Edifício Marina Rua Praia do Castelo, 99 | 1995 | 59 | 4.276 |