Edifício Mistral
Avenida Damasceno Vieira, 1080
- R$/m² construído
- 4.740
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.695
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 5 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 3 VG | 5 ago 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.075.000 | 4.300 | 6.981 | Matrícula 145602, 8º RI |
| AP 91 E 3 VG | 12 jun 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 2.500.000 | 10.000 | 16.234 | Matrícula 145594, 8º RI |
| AP 42 E 3 VG | 18 mai 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.285.000 | 5.140 | 8.344 | Matrícula 145585, 8º RI |
| AP 132 E 3 VG | 11 mai 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.277.000 | 5.108 | 8.292 | Matrícula 145603, 8º RI |
| AP 91 E 3 VG Abaixo da referência | 14 abr 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 350.000 | 1.400 | 2.273 | Matrícula 145594, 8º RI |
| AP 192 E 3 VG | 5 mar 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.150.000 | 4.600 | 7.468 | Matrícula 145615, 8º RI |
| AP 92 E 3 VG | 14 jan 2026 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.015.200 | 4.061 | 6.592 | Matrícula 145595, 8º RI |
| AP 71 E 3 VG | 28 fev 2025 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.060.000 | 4.240 | 6.883 | Matrícula 145590, 8º RI |
| AP 112 E 3 VG | 31 jan 2025 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.170.000 | 4.680 | 7.597 | Matrícula 145599, 8º RI |
| AP 152 E 3 VG | 5 dez 2024 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.200.000 | 4.800 | 7.792 | Matrícula 145607, 8º RI |
| AP 81 E 3 VG | 10 set 2024 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.270.000 | 5.080 | 8.247 | Matrícula 145592, 8º RI |
| AP 71 E 3 VG Abaixo da referência | 28 dez 2023 | 250 m² | 154 m² | R$ 415.000 | 1.660 | 2.695 | Matrícula 145590, 8º RI |
| AP 101 E 3 VG | 29 set 2023 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.350.000 | 5.400 | 8.766 | Matrícula 145596, 8º RI |
| AP 72 E 3 VG | 28 jul 2023 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.320.000 | 5.280 | 8.571 | Matrícula 145591, 8º RI |
| AP 221 E 3 VG | 17 mar 2023 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.250.000 | 5.000 | 8.117 | Matrícula 145620, 8º RI |
| AP 151 E 3 VG | 26 jan 2023 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.170.000 | 4.680 | 7.597 | Matrícula 145606, 8º RI |
| AP 62 E 3 VG | 30 mai 2022 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.235.000 | 4.940 | 8.019 | Matrícula 145589, 8º RI |
| AP 82 E 3 VG | 28 abr 2022 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.300.000 | 5.200 | 8.442 | Matrícula 145593, 8º RI |
| AP 131 E 3 VG Abaixo da referência | 21 jan 2022 | 250 m² | 154 m² | R$ 340.800 | 1.363 | 2.213 | Matrícula 145602, 8º RI |
| AP 51 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 19 jun 2020 | 250 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 145586, 8º RI |
| AP 151 | 13 abr 2020 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.170.000 | 4.680 | 7.597 | Matrícula 145606, 8º RI |
| AP 41 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 30 mar 2020 | 250 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 145584, 8º RI |
| AP 202 E 3 V | 21 nov 2019 | 250 m² | 154 m² | R$ 600.000 | 2.400 | 3.896 | Matrícula 145617, 8º RI |
| AP 202 E 3 V Dação em pagamento | 17 dez 2018 | 250 m² | 154 m² | R$ 600.000 | 2.400 | 3.896 | Matrícula 145617, 8º RI |
| AP 221 E 3 V Permuta | 12 out 2018 | 250 m² | 154 m² | R$ 400.000 | 1.600 | 2.597 | Matrícula 145620, 8º RI |
| AP 22 E 3 VG | 30 ago 2018 | 250 m² | 154 m² | R$ 860.000 | 3.440 | 5.584 | Matrícula 145581, 8º RI |
| AP 112 E 3 V | 10 abr 2014 | 250 m² | 154 m² | R$ 800.000 | 3.200 | 5.195 | Matrícula 145599, 8º RI |
| AP 152 E 3 V | 22 ago 2012 | 250 m² | 154 m² | R$ 770.000 | 3.080 | 5.000 | Matrícula 145607, 8º RI |
| AP 21 E 3 VG | 25 abr 2012 | 250 m² | 154 m² | R$ 400.000 | 1.600 | 2.597 | Matrícula 145580, 8º RI |
| AP 51 E 3 VG | 21 out 2011 | 250 m² | 154 m² | R$ 336.000 | 1.344 | 2.182 | Matrícula 125063, 8º RI |
| AP 62 E 3 VG | 30 set 2011 | 250 m² | 154 m² | R$ 900.000 | 3.600 | 5.844 | Matrícula 145589, 8º RI |
| AP 31 E 3 VG | 7 jun 2011 | 250 m² | 154 m² | R$ 750.000 | 3.000 | 4.870 | Matrícula 145582, 8º RI |
| AP 21 E 3 VG | 5 abr 2011 | 250 m² | 154 m² | R$ 289.500 | 1.158 | 1.880 | Matrícula 145580, 8º RI |
| AP 82 E 3 VG | 31 jan 2011 | 250 m² | 154 m² | R$ 615.000 | 2.460 | 3.994 | Matrícula 145593, 8º RI |
| AP 132 E 3 V | 30 dez 2010 | 250 m² | 154 m² | R$ 600.000 | 2.400 | 3.896 | Matrícula 145603, 8º RI |
| AP 22 E 3 VG | 31 ago 2010 | 250 m² | 154 m² | R$ 600.000 | 2.400 | 3.896 | Matrícula 145581, 8º RI |
| AP 151 E 3 V | 29 jul 2010 | 250 m² | 154 m² | R$ 364.754 | 1.459 | 2.369 | Matrícula 145606, 8º RI |
| AP 11 E 3 VG | 22 jan 2010 | 250 m² | 154 m² | R$ 375.000 | 1.500 | 2.435 | Matrícula 145578, 8º RI |
| AP 61 E 3 VG | 11 dez 2009 | 250 m² | 154 m² | R$ 315.150 | 1.261 | 2.046 | Matrícula 145588, 8º RI |
| AP 161 E 3 V | 25 nov 2009 | 250 m² | 154 m² | R$ 312.000 | 1.248 | 2.026 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 42 E 3 VG | 18 set 2009 | 250 m² | 154 m² | R$ 400.000 | 1.600 | 2.597 | Matrícula 145585, 8º RI |
| AP 181 E 3 V | 10 set 2009 | 250 m² | 154 m² | R$ 276.480 | 1.106 | 1.795 | Matrícula 145612, 8º RI |
| AP 191 E 3 V | 29 mai 2009 | 250 m² | 154 m² | R$ 500.000 | 2.000 | 3.247 | Matrícula 145614, 8º RI |
| AP 152 E 3 V | 20 mar 2009 | 250 m² | 154 m² | R$ 175.000 | 700 | 1.136 | Matrícula 145607, 8º RI |
| AP 81 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 19 fev 2009 | 250 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 145592, 8º RI |
| AP 112 E 3 V | 29 ago 2008 | 250 m² | 154 m² | R$ 450.000 | 1.800 | 2.922 | Matrícula 145599, 8º RI |
| AP 11 E 3 VG | 23 mai 2008 | 250 m² | 154 m² | R$ 325.000 | 1.300 | 2.110 | Matrícula 145578, 8º RI |
| AP 101 E 3 V | 25 fev 2008 | 250 m² | 154 m² | R$ 260.000 | 1.040 | 1.688 | Matrícula 145596, 8º RI |
| AP 11 E 3 VG | 23 nov 2007 | 250 m² | 154 m² | R$ 270.000 | 1.080 | 1.753 | Matrícula 145578, 8º RI |
| AP 211 E 3 V | 27 jul 2007 | 250 m² | 154 m² | R$ 280.000 | 1.120 | 1.818 | Matrícula 145618, 8º RI |
| AP 212 E 3 V | 12 jul 2007 | 250 m² | 154 m² | R$ 360.000 | 1.440 | 2.338 | Matrícula 145619, 8º RI |
| AP 41 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 18 mai 2007 | 250 m² | 154 m² | — | — | — | Matrícula 145584, 8º RI |
| AP 32 E 3 VG | 1 mar 2007 | 250 m² | 154 m² | R$ 305.000 | 1.220 | 1.981 | Matrícula 145583, 8º RI |
| AP 12 E 3 VG | 9 fev 2007 | 250 m² | 154 m² | R$ 303.000 | 1.212 | 1.968 | Matrícula 145579, 8º RI |
| AP 221 E 3 V | 31 jan 2007 | 250 m² | 154 m² | R$ 324.475 | 1.298 | 2.107 | Matrícula 145620, 8º RI |
| AP 102 E 3 V | 30 nov 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 235.000 | 940 | 1.526 | Matrícula 145597, 8º RI |
| AP 21 E 3 VG | 21 nov 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 265.500 | 1.062 | 1.724 | Matrícula 145580, 8º RI |
| AP 12 E 3 VG | 10 nov 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 243.000 | 972 | 1.578 | Matrícula 145579, 8º RI |
| AP 22 E 3 VG | 31 out 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 256.500 | 1.026 | 1.666 | Matrícula 145581, 8º RI |
| AP 112 E 3 V | 27 out 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 250.000 | 1.000 | 1.623 | Matrícula 145599, 8º RI |
| AP 71 E 3 VG | 6 out 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 274.500 | 1.098 | 1.782 | Matrícula 145590, 8º RI |
| AP 172 E 3 V | 5 out 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 290.000 | 1.160 | 1.883 | Matrícula 145611, 8º RI |
| AP 41 E 3 VG | 13 set 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 357.500 | 1.430 | 2.321 | Matrícula 145584, 8º RI |
| AP 111 E 3 V | 10 ago 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 257.850 | 1.031 | 1.674 | Matrícula 145598, 8º RI |
| AP 162 E 3 V | 3 ago 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 277.000 | 1.108 | 1.799 | Matrícula 145609, 8º RI |
| AP 182 E 3 V | 31 jul 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 279.800 | 1.119 | 1.817 | Matrícula 145613, 8º RI |
| AP 92 E 3 VG | 30 jul 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 336.000 | 1.344 | 2.182 | Matrícula 145595, 8º RI |
| AP 121 E 3 V | 7 jul 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 257.850 | 1.031 | 1.674 | Matrícula 145600, 8º RI |
| AP 72 E 3 VG | 3 jul 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 240.000 | 960 | 1.558 | Matrícula 145591, 8º RI |
| AP 102 E 3 V | 24 mai 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 335.000 | 1.340 | 2.175 | Matrícula 104794, 8º RI |
| AP 11 E 3 VG Dação em pagamento | 26 abr 2006 | 250 m² | 154 m² | R$ 1.400.000 | 5.600 | 9.091 | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 4.854/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 154 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parc S Denis Avenida Damasceno Vieira, 1178 | 1986 | 38 | 3.815 |
| Edifício P Saint Michel Avenida Mascote, 830 | 1988 | 47 | 3.611 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1215 | 1988 | 26 | 2.810 |
| Edifício Village Scott Avenida Damasceno Vieira, 1173 | 1989 | 40 | 3.879 |
| Edifício Saint Louis Rua Praia do Castelo, 65 | 1990 | 79 | 4.029 |
| Edifício Saint Louis Rua Araquem, 205 | 1993 | 36 | 4.610 |