Avenida Mascote, 753
- R$/m² construído
- 3.645
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.453
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 | 23 jul 2026 | 131 m² | 74 m² | R$ 480.000 | 3.664 | 6.486 | Matrícula 62434, 8º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 29 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 10.000 | 250 | — | Matrícula 64294, 8º RI |
| AP 44 | 11 nov 2025 | 138 m² | 80 m² | R$ 530.000 | 3.841 | 6.625 | Matrícula 63890, 8º RI |
| AP 41 | 17 jun 2025 | 131 m² | 74 m² | R$ 475.000 | 3.626 | 6.419 | Matrícula 62409, 8º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 14 abr 2025 | 40 m² | — | R$ 93.500 | 2.338 | — | Matrícula 66190, 8º RI |
| AP 123 | 14 abr 2025 | 234 m² | 140 m² | R$ 841.500 | 3.596 | 6.011 | Matrícula 62407, 8º RI |
| AP 71 | 17 fev 2025 | 131 m² | 74 m² | R$ 405.000 | 3.092 | 5.473 | Matrícula 64290, 8º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2024 | 131 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 62421, 8º RI |
| AP 122 | 5 ago 2024 | 245 m² | 140 m² | R$ 920.000 | 3.755 | 6.571 | Matrícula 62422, 8º RI |
| BOX 3 Abaixo da referência | 5 ago 2024 | 40 m² | — | R$ 50.000 | 1.250 | — | Matrícula 66193, 8º RI |
| AP 21 | 30 jan 2024 | 131 m² | 74 m² | R$ 505.000 | 3.855 | 6.824 | Matrícula 62432, 8º RI |
| AP 13 1 AND | 25 out 2023 | 131 m² | 74 m² | R$ 350.000 | 2.672 | 4.730 | Matrícula 62429, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 606/m² para R$ 3.664/m² (+505%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 74 m² privativos 12 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 80 m² privativos 11 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 140 m² privativos 2 unidades vendidas
- 234 m² construídos, 140 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar das Acácias Avenida Mascote, 773 | 1993 | 30 | 2.612 |
| Avenida Mascote, 787 | 2020 | 67 | 5.962 |
| Edifício Dos Geranios Avenida Mascote, 697 | 1993 | 41 | 3.369 |
| Avenida Damasceno Vieira, 1215 | 1988 | 26 | 2.810 |
| Edifício Gilles Avenida Mascote, 679 | 1985 | 16 | 3.243 |
| Rua dos Cafezais, 421 | 1980 | 4 | 6.528 |