Edifício Sta Tereza
Avenida Mascote, 549
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 5 abr 2021
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3 VG | 5 abr 2021 | 299 m² | 134 m² | R$ 600.000 | 2.007 | 4.478 | Matrícula 109958, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG Outra transmissão | 16 fev 2021 | 255 m² | 114 m² | R$ 560.087 | 2.196 | 4.913 | Matrícula 100053, 8º RI |
| AP 102E 2 VGS Adjudicação | 7 dez 2017 | 255 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 155841, 8º RI |
| AP 41 E 2 VG | 5 nov 2014 | 255 m² | 114 m² | R$ 440.000 | 1.725 | 3.860 | Matrícula 109665, 8º RI |
| AP 111E 3 VG Venda de parte do imóvel | 27 out 2014 | 299 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 109959, 8º RI |
| AP 102E 2 VGS Adjudicação | 11 jun 2014 | 255 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 155841, 8º RI |
| AP 102E 2 VG Venda de parte do imóvel | 18 out 2013 | 255 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 155841, 8º RI |
| AP 111E 3 VG Permuta | 15 ago 2013 | 299 m² | 134 m² | — | — | — | Matrícula 109959, 8º RI |
| AP 61 E 3 VG | 3 mai 2013 | 299 m² | 134 m² | R$ 325.500 | 1.089 | 2.429 | Matrícula 109958, 8º RI |
| AP 32 E 2 VG | 23 mar 2012 | 255 m² | 114 m² | R$ 320.000 | 1.255 | 2.807 | Matrícula 111443, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG Abaixo da referência | 21 out 2011 | 255 m² | 114 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 112 E 2 V Venda de parte do imóvel | 15 set 2011 | 255 m² | 114 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 607/m² para R$ 2.007/m² (+231%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 255 m² construídos, 114 m² privativos 7 unidades vendidas
- 299 m² construídos, 134 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fernanda Avenida Mascote, 529 | 1984 | 158 | 3.330 |
| Edifício Belair Plaza Avenida Mascote, 530 | 1994 | 47 | 4.323 |
| Edifício Saint Michel Avenida Mascote, 621 | 1994 | 28 | — |
| Rua Araquem, 187 | 2023 | 17 | 6.228 |
| Edifício Hollywood Plaza Rua Araquem, 19 | 1991 | 55 | 3.769 |
| Rua Madre Emilie de Villeneuve, 354 | 2004 | 78 | 3.161 |