Rua Madre Emilie de Villeneuve, 354
- R$/m² construído
- 3.161
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.471
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 485 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M 02 Garagem ou depósito | 25 mar 2026 | 19 m² | — | R$ 65.000 | 3.421 | — | Matrícula 144337, 11º RI |
| AP 23 E 2 VG | 25 mar 2026 | 174 m² | 85 m² | R$ 485.000 | 2.787 | 5.706 | Matrícula 144302, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG Arrematação em leilão | 10 out 2025 | 174 m² | 85 m² | R$ 385.217 | 2.214 | 4.532 | Matrícula 144297, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG | 15 ago 2025 | 174 m² | 85 m² | R$ 510.000 | 2.931 | 6.000 | Matrícula 144322, 8º RI |
| AP 73 E 2 VG Abaixo da referência | 14 jul 2025 | 174 m² | 85 m² | R$ 130.000 | 747 | 1.529 | Matrícula 144322, 8º RI |
| AP 11 E 2 VG Abaixo da referência | 23 mai 2025 | 174 m² | 85 m² | R$ 165.000 | 948 | 1.941 | Matrícula 144296, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 14 jan 2025 | 174 m² | 85 m² | R$ 550.000 | 3.161 | 6.471 | Matrícula 144311, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 28 jun 2024 | 174 m² | 85 m² | R$ 550.000 | 3.161 | 6.471 | Matrícula 144310, 8º RI |
| VG M 02 Abaixo da referência | 14 jun 2024 | 19 m² | — | R$ 11.000 | 579 | — | Matrícula 144337, 8º RI |
| VG M 03 Garagem ou depósito | 1 fev 2024 | 19 m² | — | R$ 69.500 | 3.658 | — | Matrícula 144338, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 1 fev 2024 | 174 m² | 85 m² | R$ 625.500 | 3.595 | 7.359 | Matrícula 144326, 8º RI |
| VG M 63 Garagem ou depósito | 19 jul 2022 | 19 m² | — | R$ 63.000 | 3.316 | — | Matrícula 144340, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 19 jul 2022 | 174 m² | 85 m² | R$ 567.000 | 3.259 | 6.671 | Matrícula 144327, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG Arrematação em leilão | 20 set 2021 | 174 m² | 85 m² | R$ 369.382 | 2.123 | 4.346 | Matrícula 144314, 8º RI |
| AP 42 E 2 VG | 4 set 2020 | 174 m² | 85 m² | R$ 412.012 | 2.368 | 4.847 | Matrícula 144309, 8º RI |
| VG P 68 Garagem ou depósito | 14 jun 2019 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 144333, 8º RI |
| AP 13 E 2 VG | 14 jun 2019 | 174 m² | 85 m² | R$ 440.000 | 2.529 | 5.176 | Matrícula 144298, 8º RI |
| AP 61 E 2 VG | 2 mai 2018 | 174 m² | 85 m² | R$ 580.000 | 3.333 | 6.824 | Matrícula 144316, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 5 out 2017 | 174 m² | 85 m² | R$ 465.000 | 2.672 | 5.471 | Matrícula 144310, 8º RI |
| AP 92 E 3 VG | 8 fev 2017 | 290 m² | 147 m² | R$ 910.000 | 3.138 | 6.190 | Matrícula 144329, 8º RI |
| VG P 68 Garagem ou depósito | 20 jan 2016 | 16 m² | — | R$ 35.747 | 2.234 | — | Matrícula 144333, 8º RI |
| AP 13 E 2 VG | 20 jan 2016 | 174 m² | 85 m² | R$ 388.284 | 2.232 | 4.568 | Matrícula 144298, 8º RI |
| VG M 63 Garagem ou depósito | 20 jun 2014 | 19 m² | — | R$ 35.000 | 1.842 | — | Matrícula 144340, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 20 jun 2014 | 174 m² | 85 m² | R$ 495.000 | 2.845 | 5.824 | Matrícula 144327, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG | 30 jan 2013 | 174 m² | 85 m² | R$ 415.000 | 2.385 | 4.882 | Matrícula 144314, 8º RI |
| AP 33 E 2 VG | 21 dez 2012 | 174 m² | 85 m² | R$ 390.000 | 2.241 | 4.588 | Matrícula 144306, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG | 23 nov 2012 | 174 m² | 85 m² | R$ 170.000 | 977 | 2.000 | Matrícula 144303, 8º RI |
| AP 93 E 3 VG | 2 out 2012 | 290 m² | 147 m² | R$ 313.561 | 1.081 | 2.133 | Matrícula 144330, 8º RI |
| AP 71 E 2 VG | 18 set 2012 | 174 m² | 85 m² | R$ 180.000 | 1.034 | 2.118 | Matrícula 144320, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2012 | 174 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 144318, 8º RI |
| AP 34 E 2 VG | 6 jun 2012 | 174 m² | 85 m² | R$ 186.000 | 1.069 | 2.188 | Matrícula 144307, 8º RI |
| VG P 68 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2011 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 144333, 8º RI |
| AP 13 E 2 VG | 25 fev 2011 | 174 m² | 85 m² | R$ 320.000 | 1.839 | 3.765 | Matrícula 144298, 8º RI |
| VG P 68 Garagem ou depósito | 17 nov 2010 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 144333, 8º RI |
| AP 13 E 2 VG | 17 nov 2010 | 174 m² | 85 m² | R$ 171.477 | 986 | 2.017 | Matrícula 144298, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 8 out 2010 | 174 m² | 85 m² | R$ 320.000 | 1.839 | 3.765 | Matrícula 144311, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 9 abr 2010 | 174 m² | 85 m² | R$ 268.000 | 1.540 | 3.153 | Matrícula 144316, 8º RI |
| AP 94 E 3 VG | 23 fev 2010 | 290 m² | 147 m² | R$ 277.000 | 955 | 1.884 | Matrícula 144331, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG | 24 nov 2009 | 174 m² | 85 m² | R$ 286.000 | 1.644 | 3.365 | Matrícula 144318, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG | 12 ago 2009 | 174 m² | 85 m² | R$ 224.325 | 1.289 | 2.639 | Matrícula 144311, 8º RI |
| AP 44 E 2 VG Cessão de direitos | 12 ago 2009 | 174 m² | 85 m² | R$ 224.000 | 1.287 | 2.635 | Matrícula 144311, 8º RI |
| VG P 69 Garagem ou depósito | 19 fev 2009 | 16 m² | — | R$ 12.000 | 750 | — | Matrícula 144334, 8º RI |
| AP 22 E 2 VG | 18 nov 2008 | 174 m² | 85 m² | R$ 230.000 | 1.322 | 2.706 | Matrícula 144301, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG | 13 nov 2008 | 174 m² | 85 m² | R$ 188.000 | 1.080 | 2.212 | Matrícula 144319, 8º RI |
| VG M 03 Cessão de direitos | 1 out 2008 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 144338, 8º RI |
| VG M 03 Garagem ou depósito | 1 out 2008 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 144338, 8º RI |
| AP 53 E 2 VG | 30 set 2008 | 174 m² | 85 m² | R$ 168.000 | 966 | 1.976 | Matrícula 144314, 8º RI |
| AP 23 E 2 VG | 29 ago 2008 | 174 m² | 85 m² | R$ 130.000 | 747 | 1.529 | Matrícula 144302, 8º RI |
| AP 41 E 2 VG | 11 ago 2008 | 174 m² | 85 m² | R$ 168.000 | 966 | 1.976 | Matrícula 144308, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG | 8 jul 2008 | 174 m² | 85 m² | R$ 190.000 | 1.092 | 2.235 | Matrícula 144310, 8º RI |
| VG M 01 Garagem ou depósito | 20 jun 2008 | 19 m² | — | R$ 15.000 | 789 | — | Matrícula 144336, 8º RI |
| AP 33 E 2 VG | 20 jun 2008 | 174 m² | 85 m² | R$ 160.000 | 920 | 1.882 | Matrícula 144306, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG Outra transmissão | 21 mai 2008 | 174 m² | 85 m² | R$ 160.000 | 920 | 1.882 | Matrícula 144313, 8º RI |
| AP 52 E 2 VG | 21 mai 2008 | 174 m² | 85 m² | R$ 154.927 | 890 | 1.823 | Matrícula 46088, 8º RI |
| AP 83 E 2 VG | 28 abr 2008 | 174 m² | 85 m² | R$ 190.000 | 1.092 | 2.235 | Matrícula 144326, 8º RI |
| VG M 63 Garagem ou depósito | 12 fev 2008 | 19 m² | — | R$ 22.000 | 1.158 | — | Matrícula 144340, 8º RI |
| AP 84 E 2 VG | 12 fev 2008 | 174 m² | 85 m² | R$ 198.000 | 1.138 | 2.329 | Matrícula 144327, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG Cessão de direitos | 19 dez 2007 | 174 m² | 85 m² | R$ 140.000 | 805 | 1.647 | Matrícula 144319, 8º RI |
| AP 64 E 2 VG Outra transmissão | 19 dez 2007 | 174 m² | 85 m² | R$ 140.000 | 805 | 1.647 | Matrícula 144319, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG Cessão de direitos | 19 dez 2007 | 174 m² | 85 m² | R$ 140.000 | 805 | 1.647 | Matrícula 144310, 8º RI |
| AP 43 E 2 VG Outra transmissão | 19 dez 2007 | 174 m² | 85 m² | R$ 170.000 | 977 | 2.000 | Matrícula 144310, 8º RI |
| AP 34 E 2 VG Cessão de direitos | 19 dez 2007 | 174 m² | 85 m² | R$ 140.000 | 805 | 1.647 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 24 E 2 VG Cessão de direitos | 19 dez 2007 | 174 m² | 85 m² | R$ 140.000 | 805 | 1.647 | Matrícula 144303, 8º RI |
| AP 23 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 nov 2007 | 174 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 144302, 8º RI |
| VG P 69 Dação em pagamento | 28 set 2007 | 16 m² | — | R$ 8.084 | 505 | — | Matrícula 144334, 8º RI |
| AP 63 E 2 VG Dação em pagamento | 28 set 2007 | 174 m² | 85 m² | R$ 80.000 | 460 | 941 | Matrícula 144318, 8º RI |
| VG P 67 Garagem ou depósito | 21 mar 2007 | 16 m² | — | R$ 8.000 | 500 | — | Matrícula 144332, 8º RI |
| AP 54 E 2 VG | 21 mar 2007 | 174 m² | 85 m² | R$ 92.000 | 529 | 1.082 | Matrícula 144315, 8º RI |
| AP 82 E 2 VG | 7 mar 2007 | 174 m² | 85 m² | R$ 192.436 | 1.106 | 2.264 | Matrícula 144325, 8º RI |
| AP 14 E 2 VG | 29 nov 2006 | 174 m² | 85 m² | R$ 120.000 | 690 | 1.412 | Matrícula 144299, 8º RI |
| VG M 64 Garagem ou depósito | 30 jul 2006 | 19 m² | — | R$ 10.000 | 526 | — | Matrícula 144341, 8º RI |
| VG M 55 Garagem ou depósito | 30 jul 2006 | 19 m² | — | R$ 9.000 | 474 | — | Matrícula 144339, 8º RI |
| VG P 71 Garagem ou depósito | 30 jul 2006 | 16 m² | — | R$ 9.000 | 562 | — | Matrícula 144335, 8º RI |
| AP 91 E 3 VG | 30 jul 2006 | 290 m² | 147 m² | R$ 272.149 | 938 | 1.851 | Matrícula 144328, 8º RI |
| AP 31 E 2 VG | 30 jul 2006 | 174 m² | 85 m² | R$ 159.084 | 914 | 1.872 | Matrícula 144304, 8º RI |
| AP 74 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 3 jun 2006 | 174 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 144323, 8º RI |
| AP 21 E 2 VG | 20 mar 2006 | 174 m² | 85 m² | R$ 154.000 | 885 | 1.812 | Matrícula 144300, 8º RI |
| AP 92 E 3 VG | 30 jan 2006 | 290 m² | 147 m² | R$ 135.858 | 468 | 924 | Matrícula 144321, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 2.787/m² (+215%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, 85 m² privativos 27 unidades vendidas
- 290 m² construídos, 147 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Michel Avenida Mascote, 621 | 1994 | 28 | — |
| Edifício Soleil Avenida Mascote, 635 | 1988 | 23 | 2.825 |
| Edifício Gilles Avenida Mascote, 679 | 1985 | 16 | 3.243 |
| Edifício Sta Tereza Avenida Mascote, 549 | 1993 | 17 | — |
| Edifício Hollywood Plaza Rua Araquem, 19 | 1991 | 55 | 3.769 |
| Edifício Dos Geranios Avenida Mascote, 697 | 1993 | 41 | 3.369 |