Rua Nazir Miguel, 70
- R$/m² construído
- 6.625
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 265 mil
- 29 jan 2025
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 2 QD A | 29 jan 2025 | 40 m² | — | R$ 265.000 | 6.625 | — | Matrícula 91691, 18º RI |
| LT 2 QD A | 19 mar 2008 | 40 m² | — | R$ 130.000 | 3.250 | — | Matrícula 91691, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 6.625/m² (+104%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Loreto Couto, 99 | 1983 | 4 | — |
| Avenida do Vaticano, 275 | 2017 | 33 | 1.586 |
| Rua Agnaldo de Macedo, 750 | 1988 | 94 | 2.383 |
| Edifício Guarapari Rua Agnaldo de Macedo, 860 | 1988 | 75 | 2.752 |
| Edifício Enseada Rua Domingos Felix, 113 | 1986 | 29 | 3.049 |
| Edifício Pajussara Rua Domingos Felix, 57 | 1986 | 34 | 2.927 |