Rua Nea, 171
- R$/m² construído
- 6.056
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 29 ago 2024
- Construção
- 2021
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 29 ago 2024 | 90 m² | — | R$ 530.000 | 5.889 | — | Matrícula 232591, 12º RI |
| CASA A | 14 ago 2024 | 90 m² | — | R$ 560.000 | 6.222 | — | Matrícula 232589, 12º RI |
| CASA B | 13 fev 2023 | 90 m² | — | R$ 550.000 | 6.111 | — | Matrícula 232590, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 6.111/m² para R$ 6.056/m² (−0,9%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −5,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Corin, 680 | 2011 | 10 | — |
| Rua Corin, 497 | 1959 | 3 | — |
| Rua Nea, 87 | 2008 | 7 | — |
| Condomínio Res Padre Pio Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 195 | 2024 | 7 | 5.861 |
| Rua Professor José Vieira de Morais, 236 | 2010 | 4 | — |
| Condomínio Romã Prime Rua Professor Vasconcelos Sarmento, 303 | 2021 | 9 | 4.732 |