Edifício Danielle F Hale
Rua Nebraska, 401
- R$/m² construído
- 4.394
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.013
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 9 ago 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 2 VGS | 9 ago 2024 | 569 m² | 312 m² | R$ 2.500.000 | 4.394 | 8.013 | Matrícula 134720, 15º RI |
| AP 121-2 VGS Integralização de capital | 26 dez 2023 | 569 m² | 312 m² | R$ 516.875 | 908 | 1.657 | Matrícula 133103, 15º RI |
| AP 121-2 VGS Outra transmissão | 26 dez 2023 | 569 m² | 312 m² | R$ 1.926 | 3 | 6 | Matrícula 133103, 15º RI |
| AP 111 2 VGS | 21 out 2020 | 569 m² | 312 m² | R$ 2.500.000 | 4.394 | 8.013 | Matrícula 136186, 15º RI |
| AP 21 2 VGS | 24 dez 2018 | 569 m² | 312 m² | R$ 1.460.000 | 2.566 | 4.679 | Matrícula 132454, 15º RI |
| AP 11 2 VGS | 3 set 2018 | 569 m² | 312 m² | R$ 1.560.000 | 2.742 | 5.000 | Matrícula 134720, 15º RI |
| AP 21 2 VGS Retomada por inadimplência | 31 ago 2018 | 569 m² | 312 m² | R$ 1.713.700 | 3.012 | 5.493 | Matrícula 132454, 15º RI |
| AP 131 DPX 4 | 12 set 2014 | 883 m² | 483 m² | R$ 4.300.000 | 4.870 | 8.903 | Matrícula 136019, 14º RI |
| AP 71 2 VGS | 11 dez 2013 | 569 m² | 312 m² | R$ 1.300.000 | 2.285 | 4.167 | Matrícula 134245, 15º RI |
| AP 91 2 VGS | 5 jul 2007 | 569 m² | 312 m² | R$ 790.000 | 1.388 | 2.532 | Matrícula 132160, 15º RI |
| AP.111-2 VGS | 21 mar 2006 | 569 m² | 312 m² | R$ 800.000 | 1.406 | 2.564 | Matrícula 136186, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.406/m² para R$ 4.394/m² (+212%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 569 m² construídos, 312 m² privativos 6 unidades vendidas
- 883 m² construídos, 483 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nebraska, 411 | 2000 | 35 | 5.714 |
| Edifício Lynn Rua Nova York, 871 | 1993 | 15 | — |
| Edifício Green Houses Rua Nebraska, 361 | 1993 | 7 | 5.119 |
| Rua California, 842 | 1980 | 4 | — |
| Edifício Nebraska Rua Nebraska, 489 | 1977 | 24 | 3.728 |
| Rua Guararapes, 434 | 1986 | 51 | 5.747 |