Edifício Green Houses
Rua Nebraska, 361
- R$/m² construído
- 5.119
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.348
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 18 dez 2024
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 2 VAGAS | 18 dez 2024 | 336 m² | 184 m² | R$ 1.720.000 | 5.119 | 9.348 | Matrícula 148847, 15º RI |
| AP 101 E 2 V | 16 mai 2016 | 336 m² | 184 m² | R$ 981.000 | 2.920 | 5.332 | Matrícula 146494, 15º RI |
| AP 101 E 2 V | 5 out 2015 | 336 m² | 184 m² | R$ 1.228.322 | 3.656 | 6.676 | Matrícula 146494, 15º RI |
| AP 101 E 2 V | 19 dez 2012 | 336 m² | 184 m² | R$ 1.000.000 | 2.976 | 5.435 | Matrícula 146494, 15º RI |
| AP 31 E 2 VA | 26 set 2011 | 336 m² | 184 m² | R$ 850.000 | 2.530 | 4.620 | Matrícula 148812, 15º RI |
| AP 21 E 2 VA | 22 fev 2010 | 336 m² | 184 m² | R$ 550.000 | 1.637 | 2.989 | Matrícula 148144, 15º RI |
| AP 41 E 2 VA | 12 nov 2009 | 336 m² | 184 m² | R$ 540.000 | 1.607 | 2.935 | Matrícula 148846, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 1.607/m² para R$ 5.119/m² (+219%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 336 m² construídos, 184 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lynn Rua Nova York, 871 | 1993 | 15 | — |
| Edifício Danielle F Hale Rua Nebraska, 401 | 1992 | 11 | 4.394 |
| Rua Nebraska, 411 | 2000 | 35 | 5.714 |
| Edifício Porto Seguro Rua Nebraska, 392 | 1998 | 28 | — |
| Rua Nova York, 854 | 2019 | 21 | 11.399 |
| Edifício Maria Gabriella Rua Nebraska, 420 | 1997 | 22 | — |