Rua Nebraska, 477
- R$/m² construído
- 6.195
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 29 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 29 dez 2025 | 339 m² | 210 m² | R$ 2.100.000 | 6.195 | 10.000 | Matrícula 78279, 15º RI |
| AP 131 Outra transmissão | 23 dez 2025 | 339 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 95211, 15º RI |
| AP 111 | 14 jan 2022 | 339 m² | 210 m² | R$ 1.300.000 | 3.835 | 6.190 | Matrícula 77541, 15º RI |
| AP 91 | 7 dez 2021 | 339 m² | 210 m² | R$ 1.400.000 | 4.130 | 6.667 | Matrícula 79441, 15º RI |
| AP 41 | 19 nov 2021 | 339 m² | 210 m² | R$ 1.200.000 | 3.540 | 5.714 | Matrícula 121726, 15º RI |
| AP 151 | 2 fev 2021 | 339 m² | 210 m² | R$ 2.034.000 | 6.000 | 9.686 | Matrícula 217903, 15º RI |
| AP 111 | 5 out 2020 | 339 m² | 210 m² | R$ 850.000 | 2.507 | 4.048 | Matrícula 77451, 15º RI |
| AP 151 | 8 abr 2013 | 339 m² | 210 m² | R$ 1.065.000 | 3.142 | 5.071 | Matrícula 217903, 15º RI |
| AP 131 | 10 nov 2008 | 339 m² | 210 m² | R$ 300.000 | 885 | 1.429 | Matrícula 2, 15º RI |
| AP 181 Venda de parte do imóvel | 24 out 2008 | 586 m² | 360 m² | — | — | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 885/m² para R$ 6.195/m² (+600%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +171%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 339 m² construídos, 210 m² privativos 6 unidades vendidas
- 586 m² construídos, 360 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua California, 842 | 1980 | 4 | — |
| Edifício Nebraska Rua Nebraska, 489 | 1977 | 24 | 3.728 |
| Edifício Vera Maria Rua Nebraska, 497 | 1985 | 67 | 5.209 |
| Rua Nebraska, 411 | 2000 | 35 | 5.714 |
| Edifício Saint Germain Rua Nebraska, 486 | 1998 | 14 | — |
| Rua California, 569 | 1980 | 12 | 5.096 |