Edifício Vera Maria
Rua Nebraska, 497
- R$/m² construído
- 5.209
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 26 ago 2026
- Construção
- 1985
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 42M Abaixo da referência | 26 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 28.066 | 968 | — | Matrícula 104115, 15º RI |
| VG 3M Abaixo da referência | 26 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 28.066 | 968 | — | Matrícula 104116, 15º RI |
| AP 13 | 26 ago 2026 | 180 m² | — | R$ 1.013.869 | 5.633 | — | Matrícula 104114, 15º RI |
| AP 11 | 9 jun 2026 | 180 m² | — | R$ 910.000 | 5.056 | — | Matrícula 94005, 15º RI |
| VG 54G Abaixo da referência | 9 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 90.000 | 3.103 | — | Matrícula 94006, 15º RI |
| AP 22 | 23 abr 2026 | 180 m² | — | R$ 686.489 | 3.814 | — | Matrícula 136198, 15º RI |
| VG 67G 68M Garagem ou depósito | 23 abr 2026 | 57 m² | — | R$ 363.511 | 6.377 | — | Matrícula 136199, 15º RI |
| AP 54 Outra transmissão | 23 dez 2025 | 180 m² | — | — | — | — | Matrícula 104906, 15º RI |
| VG 6M Outra transmissão | 23 dez 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 104908, 15º RI |
| AP 103 Outra transmissão | 23 dez 2025 | 290 m² | — | — | — | — | Matrícula 94785, 15º RI |
| VG 44M Outra transmissão | 23 dez 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 104907, 15º RI |
| VG 33M Outra transmissão | 23 dez 2025 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 94786, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 690/m² para R$ 5.056/m² (+633%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 17 unidades vendidas
- 290 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua California, 569 | 1980 | 12 | 5.096 |
| Residencial Dublin Ed Dame Rua Nebraska, 522 | 2009 | 17 | 5.045 |
| Rua Nebraska, 477 | 1982 | 10 | 6.195 |
| Edifício Saint Germain Rua Nebraska, 486 | 1998 | 14 | — |
| Residencial Dublin Ed Dolier Rua California, 477 | 2009 | 11 | — |
| Rua Nebraska, 478 | 2011 | 46 | 7.550 |