Residencial Dublin Ed Dame
Rua Nebraska, 522
- R$/m² construído
- 5.045
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.375
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 6 ago 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E 4 VGS | 6 ago 2026 | 446 m² | 240 m² | R$ 2.250.000 | 5.045 | 9.375 | Matrícula 200856, 15º RI |
| AP 41 E 4 VGS | 27 jan 2023 | 446 m² | 240 m² | R$ 3.000.000 | 6.726 | 12.500 | Matrícula 200855, 15º RI |
| AP 41 E 4 VG Dação em pagamento | 10 out 2018 | 446 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 200855, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG Permuta | 14 set 2018 | 446 m² | 240 m² | R$ 2.100.000 | 4.709 | 8.750 | Matrícula 200853, 15º RI |
| AP 11 E 4 VG Cessão de direitos | 26 fev 2018 | 447 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 200852, 15º RI |
| AP 51 E 4 VG | 15 jan 2018 | 446 m² | 240 m² | R$ 2.480.000 | 5.561 | 10.333 | Matrícula 200856, 15º RI |
| AP 81 E 5 VG | 14 dez 2016 | 544 m² | 287 m² | R$ 3.500.000 | 6.434 | 12.195 | Matrícula 200859, 15º RI |
| AP 21 E 4 VG | 16 dez 2015 | 446 m² | 240 m² | R$ 2.000.000 | 4.484 | 8.333 | Matrícula 200853, 15º RI |
| AP 31 E 4 VG | 7 mai 2014 | 446 m² | 240 m² | R$ 1.200.000 | 2.691 | 5.000 | Matrícula 200854, 15º RI |
| AP 11 E 4 VG | 18 nov 2013 | 447 m² | 240 m² | R$ 2.230.000 | 4.989 | 9.292 | Matrícula 200852, 15º RI |
| AP 11 E 4 VG | 4 jul 2012 | 447 m² | 240 m² | R$ 1.600.000 | 3.579 | 6.667 | Matrícula 200852, 15º RI |
| AP 11 E 4 VG Dação em pagamento | 1 jun 2012 | 447 m² | 240 m² | R$ 1.343.056 | 3.005 | 5.596 | Matrícula 200852, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.026/m² para R$ 5.045/m² (+149%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +2,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 446 m² construídos, 240 m² privativos 6 unidades vendidas
- 544 m² construídos, 287 m² privativos 1 unidade vendida
- 447 m² construídos, 240 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dublin Ed Dolier Rua California, 477 | 2009 | 11 | — |
| Edifício Saint Germain Rua Nebraska, 486 | 1998 | 14 | — |
| Edifício Vera Maria Rua Nebraska, 497 | 1985 | 67 | 5.209 |
| Edifício Karina Rua California, 463 | 1992 | 7 | 3.288 |
| Rua Nebraska, 478 | 2011 | 46 | 7.550 |
| Rua California, 569 | 1980 | 12 | 5.096 |