Residencial Dublin Ed Dolier
Rua California, 477
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 18 mai 2020
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 5 VG | 18 mai 2020 | 522 m² | 241 m² | R$ 3.146.500 | 6.028 | 13.056 | Matrícula 200871, 15º RI |
| AP 81 E 6 VG | 1 jul 2016 | 641 m² | 299 m² | R$ 4.250.000 | 6.630 | 14.214 | Matrícula 200875, 15º RI |
| AP 11 E 5 VG | 8 ago 2014 | 523 m² | 241 m² | R$ 2.570.000 | 4.914 | 10.664 | Matrícula 200868, 15º RI |
| AP 61 E 5 VG | 17 mar 2014 | 522 m² | 241 m² | R$ 3.600.000 | 6.897 | 14.938 | Matrícula 200873, 15º RI |
| AP 21 E 5 VG | 21 nov 2013 | 522 m² | 241 m² | R$ 1.850.000 | 3.544 | 7.676 | Matrícula 200869, 15º RI |
| AP 11 E 5 VG Dação em pagamento | 6 jun 2013 | 523 m² | 241 m² | R$ 1.384.786 | 2.648 | 5.746 | Matrícula 200868, 15º RI |
| AP 61 E 5 VG | 30 nov 2010 | 522 m² | 241 m² | R$ 1.044.629 | 2.001 | 4.335 | Matrícula 200873, 15º RI |
| AP 51 E 5 VG | 20 set 2010 | 522 m² | 241 m² | R$ 671.154 | 1.286 | 2.785 | Matrícula 200872, 15º RI |
| AP 21 E 5 VG Dação em pagamento | 20 set 2010 | 522 m² | 241 m² | — | — | — | Matrícula 200869, 15º RI |
| AP 21 E 5 VG | 20 set 2010 | 522 m² | 241 m² | R$ 1.250.000 | 2.395 | 5.187 | Matrícula 200869, 15º RI |
| AP 71 E 5 VG | 18 mar 2010 | 522 m² | 241 m² | R$ 1.077.000 | 2.063 | 4.469 | Matrícula 200874, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2020 a mediana foi de R$ 2.032/m² para R$ 6.028/m² (+197%). O IPCA do período foi de 73%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 522 m² construídos, 241 m² privativos 5 unidades vendidas
- 641 m² construídos, 299 m² privativos 1 unidade vendida
- 523 m² construídos, 241 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dublin Ed Dame Rua Nebraska, 522 | 2009 | 17 | 5.045 |
| Edifício Karina Rua California, 463 | 1992 | 7 | 3.288 |
| Edifício Saint Germain Rua Nebraska, 486 | 1998 | 14 | — |
| Rua Luisiania, 447 | 2001 | 60 | 6.232 |
| Edifício Vera Maria Rua Nebraska, 497 | 1985 | 67 | 5.209 |
| Rua Nebraska, 478 | 2011 | 46 | 7.550 |