Rua Luisiania, 447
- R$/m² construído
- 6.232
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 23 out 2024
- Construção
- 2001
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 23M Garagem ou depósito | 23 out 2024 | 14 m² | — | R$ 65.000 | 4.643 | — | Matrícula 162964, 15º RI |
| VG 20G Garagem ou depósito | 23 out 2024 | 19 m² | — | R$ 90.000 | 4.737 | — | Matrícula 162975, 15º RI |
| AP 301 | 23 out 2024 | 272 m² | — | R$ 1.695.000 | 6.232 | — | Matrícula 162957, 15º RI |
| VG 21 P Garagem ou depósito | 23 out 2024 | 12 m² | — | R$ 55.000 | 4.583 | — | Matrícula 162961, 15º RI |
| VG 37G Garagem ou depósito | 23 mai 2022 | 19 m² | — | R$ 98.409 | 5.179 | — | Matrícula 163017, 15º RI |
| AP 102 | 23 mai 2022 | 272 m² | — | R$ 1.647.403 | 6.057 | — | Matrícula 162976, 15º RI |
| VG 38M Garagem ou depósito | 23 mai 2022 | 14 m² | — | R$ 72.844 | 5.203 | — | Matrícula 163018, 15º RI |
| VG 39M Garagem ou depósito | 23 mai 2022 | 14 m² | — | R$ 72.844 | 5.203 | — | Matrícula 163019, 15º RI |
| VG 09M Garagem ou depósito | 23 nov 2021 | 14 m² | — | R$ 145.000 | 10.357 | — | Matrícula 162996, 15º RI |
| VG 10M Garagem ou depósito | 23 nov 2021 | 14 m² | — | R$ 145.000 | 10.357 | — | Matrícula 162997, 15º RI |
| VG 25M Garagem ou depósito | 23 nov 2021 | 14 m² | — | R$ 145.000 | 10.357 | — | Matrícula 163007, 15º RI |
| AP 701 | 23 nov 2021 | 272 m² | — | R$ 1.485.000 | 5.460 | — | Matrícula 162983, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 2.246/m² para R$ 6.232/m² (+177%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 272 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luisiania, 433 | 2005 | 30 | 6.337 |
| Edifício Karina Rua California, 463 | 1992 | 7 | 3.288 |
| Edifício Saint Germain Rua Nebraska, 486 | 1998 | 14 | — |
| Rua Nebraska, 478 | 2011 | 46 | 7.550 |
| Residencial Dublin Ed Dolier Rua California, 477 | 2009 | 11 | — |
| Edifício Petit Paris Rua Nebraska, 432 | 2003 | 62 | 6.373 |