Rua Nelson, 328
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 25 set 2024
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 set 2024 | 190 m² | — | R$ 600.000 | 3.158 | — | Matrícula 17487, 17º RI |
| Casa | 30 abr 2010 | 190 m² | — | R$ 300.000 | 1.579 | — | Matrícula 17487, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 3.158/m² (+100%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Nelson Rua Nelson, 314 | 2023 | 14 | 5.364 |
| Residencial Milton Rua Milton, 247 | 2021 | 4 | — |
| Condomínio Res Florenca Rua Abaetezinho, 37 | 2023 | 10 | 4.545 |
| Rua Piata, 174 | 2008 | 3 | 8.750 |
| Rua Piata, 192 | 1981 | 3 | — |
| Residencial Piata Rua Piata, 485 | 2023 | 13 | 4.808 |