Rua Nelson, 417
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 28 jan 2022
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jan 2022 | 212 m² | — | R$ 800.000 | 3.774 | — | Matrícula 42284, 17º RI |
| Casa | 3 ago 2007 | 212 m² | — | R$ 195.000 | 920 | — | Matrícula 42284, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 920/m² para R$ 3.774/m² (+310%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 212 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Piata Rua Piata, 485 | 2023 | 13 | 4.808 |
| Residencial Nelson Rua Nelson, 314 | 2023 | 14 | 5.364 |
| Rua Esmeraldino Cavalcanti Torres, 34 | 2011 | 4 | 3.922 |
| Residencial Milton Rua Milton, 247 | 2021 | 4 | — |
| Condomínio Res Florenca Rua Abaetezinho, 37 | 2023 | 10 | 4.545 |
| Rua Maq Trigo, 85 | 1956 | 3 | — |