Rua Nelson Ferreira, 76
- R$/m² construído
- 2.273
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 31 jan 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 jan 2025 | 110 m² | — | R$ 250.000 | 2.273 | — | Matrícula 166453, 6º RI |
| Casa | 7 nov 2013 | 110 m² | — | R$ 265.000 | 2.409 | — | Matrícula 166453, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 2.409/m² para R$ 2.273/m² (−5,7%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de −52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Sertanejos, 56 | 1974 | 3 | — |
| Residencial Vila Florence Rua Colombo Florence, 266 | 2006 | 5 | 3.766 |
| Rua Timbauba, 226 | 1969 | 3 | — |
| Rua Colombo Florence, 21 | 1991 | 3 | 4.118 |
| Edifício Vila Romano Rua Francisco Romano, 35 | 2001 | 63 | 2.606 |
| Edifício Mormanno Rua Antônio Herdeiro, 310 | 1985 | 29 | 2.348 |