Edifício Camburi
Rua Nelson Gama de Oliveira, 121
- R$/m² construído
- 2.431
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.288
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 E 1VG | 15 jun 2026 | 87 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 2.069 | 4.500 | Matrícula 206106, 11º RI |
| AP 51 E 1VG Dação em pagamento | 28 nov 2025 | 87 m² | ≈ 40 m² | R$ 30.520 | 351 | 763 | Matrícula 206103, 11º RI |
| AP 62 E 1VG Dação em pagamento | 28 nov 2025 | 87 m² | ≈ 40 m² | R$ 30.520 | 351 | 763 | Matrícula 206106, 11º RI |
| AP 21 E 1VG Integralização de capital | 7 out 2025 | 87 m² | ≈ 40 m² | R$ 68.310 | 785 | 1.708 | Matrícula 206097, 11º RI |
| AP 91 E 1VG | 5 set 2025 | 87 m² | ≈ 40 m² | R$ 213.000 | 2.448 | 5.325 | Matrícula 260111, 11º RI |
| AP 91 E 1VG Abaixo da referência | 23 jul 2025 | 87 m² | ≈ 40 m² | R$ 22.000 | 253 | 550 | Matrícula 206111, 11º RI |
| AP 101 E 1VG | 26 ago 2024 | 87 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 5.250 | Matrícula 206113, 11º RI |
| AP 32 E 1VG | 26 jan 2024 | 87 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 2.874 | 6.250 | Matrícula 206100, 11º RI |
| AP 111 E 1VG Arrematação em leilão | 8 abr 2020 | 123 m² | ≈ 57 m² | R$ 154.000 | 1.252 | 2.702 | Matrícula 206115, 11º RI |
| AP 11 E 1VG | 7 out 2019 | 87 m² | ≈ 40 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 5.000 | Matrícula 206095, 11º RI |
| AP 22 E 1VG | 9 jun 2017 | 87 m² | ≈ 40 m² | R$ 160.000 | 1.839 | 4.000 | Matrícula 206098, 11º RI |
| AP 81 E 1VG | 25 jul 2014 | 87 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 3.000 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 693/m² para R$ 2.069/m² (+198%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +1,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 11 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Guaratuba Rua Nelson Gama de Oliveira, 135 | 1988 | 22 | 2.644 |
| Residencial Jardim Sul Rua del Moraes Novaes, 159 | 2010 | 29 | 3.187 |
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 143 | 1996 | 32 | 2.749 |
| Rua del Moraes Novaes, 175 | 2012 | 103 | 3.958 |
| Rua Delegado Moraes Novaes, 175 | 2012 | 10 | — |
| Rua del Moraes Novaes, 99 | 1995 | 73 | 3.090 |