Rua del Moraes Novaes, 99
- R$/m² construído
- 3.090
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 28 out 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 28 out 2025 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 269486, 11º RI |
| AP 32 | 25 jul 2025 | 110 m² | — | R$ 325.000 | 2.955 | — | Matrícula 269493, 11º RI |
| AP 33 Integralização de capital | 20 mai 2025 | 106 m² | — | R$ 73.000 | 689 | — | Matrícula 269494, 11º RI |
| AP 23 | 10 mar 2025 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 269488, 11º RI |
| AP 56 | 4 out 2024 | 106 m² | — | R$ 335.000 | 3.160 | — | Matrícula 269509, 11º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 3 abr 2024 | 106 m² | — | R$ 219.334 | 2.069 | — | Matrícula 269510, 11º RI |
| AP 52 | 20 abr 2023 | 110 m² | — | R$ 340.000 | 3.091 | — | Matrícula 269505, 11º RI |
| AP 26 | 9 fev 2023 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 269491, 11º RI |
| AP 86 | 12 dez 2022 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 269527, 11º RI |
| AP 41 | 19 set 2022 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 269498, 11º RI |
| AP 63 | 28 jan 2022 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 269512, 11º RI |
| AP 42 | 30 nov 2021 | 110 m² | — | R$ 285.000 | 2.591 | — | Matrícula 269499, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 801/m² para R$ 3.019/m² (+277%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 24 unidades vendidas
- 110 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 311 | 2001 | 60 | 2.657 |
| Rua Clarindo, 296 | 1995 | 54 | 3.671 |
| Edifício Camburi Rua Nelson Gama de Oliveira, 121 | 1986 | 20 | 2.431 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 6195 | 2013 | 309 | 5.037 |
| Edifício Guaratuba Rua Nelson Gama de Oliveira, 135 | 1988 | 22 | 2.644 |
| Residencial Jardim Sul Rua del Moraes Novaes, 159 | 2010 | 29 | 3.187 |