Rua del Moraes Novaes, 99
- R$/m² construído
- 3.090
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 73
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 28 out 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
73 de 73| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 28 out 2025 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 269486, 11º RI |
| AP 32 | 25 jul 2025 | 110 m² | — | R$ 325.000 | 2.955 | — | Matrícula 269493, 11º RI |
| AP 33 Integralização de capital | 20 mai 2025 | 106 m² | — | R$ 73.000 | 689 | — | Matrícula 269494, 11º RI |
| AP 23 | 10 mar 2025 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 269488, 11º RI |
| AP 56 | 4 out 2024 | 106 m² | — | R$ 335.000 | 3.160 | — | Matrícula 269509, 11º RI |
| AP 61 Arrematação em leilão | 3 abr 2024 | 106 m² | — | R$ 219.334 | 2.069 | — | Matrícula 269510, 11º RI |
| AP 52 | 20 abr 2023 | 110 m² | — | R$ 340.000 | 3.091 | — | Matrícula 269505, 11º RI |
| AP 26 | 9 fev 2023 | 106 m² | — | R$ 320.000 | 3.019 | — | Matrícula 269491, 11º RI |
| AP 86 | 12 dez 2022 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 269527, 11º RI |
| AP 41 | 19 set 2022 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 269498, 11º RI |
| AP 63 | 28 jan 2022 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 269512, 11º RI |
| AP 42 | 30 nov 2021 | 110 m² | — | R$ 285.000 | 2.591 | — | Matrícula 269499, 11º RI |
| AP 86 Arrematação em leilão | 7 dez 2020 | 106 m² | — | R$ 154.756 | 1.460 | — | Matrícula 269527, 11º RI |
| AP 82 | 2 dez 2020 | 110 m² | — | R$ 258.000 | 2.345 | — | Matrícula 269523, 11º RI |
| AP 24 | 10 jul 2020 | 106 m² | — | R$ 245.000 | 2.311 | — | Matrícula 269489, 11º RI |
| AP 41 | 31 mar 2020 | 106 m² | — | R$ 350.000 | 3.302 | — | Matrícula 269498, 11º RI |
| AP 46 Abaixo da referência | 23 jul 2019 | 106 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 269503, 11º RI |
| AP 24 | 3 mai 2019 | 106 m² | — | R$ 220.000 | 2.075 | — | Matrícula 269489, 11º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 6 dez 2018 | 106 m² | — | R$ 50.000 | 472 | — | Matrícula 269525, 11º RI |
| AP 24 Adjudicação | 15 out 2018 | 106 m² | — | R$ 309.542 | 2.920 | — | Matrícula 269489, 11º RI |
| AP 84 Abaixo da referência | 23 jul 2018 | 106 m² | — | R$ 15.843 | 149 | — | Matrícula 269525, 11º RI |
| AP 44 | 2 mai 2017 | 106 m² | — | R$ 250.000 | 2.358 | — | Matrícula 215782, 11º RI |
| AP 22 | 19 abr 2016 | 110 m² | — | R$ 300.000 | 2.727 | — | Matrícula 269487, 11º RI |
| AP 25 | 22 fev 2016 | 110 m² | — | R$ 255.000 | 2.318 | — | Matrícula 269490, 11º RI |
| AP 52 | 22 out 2015 | 110 m² | — | R$ 285.000 | 2.591 | — | Matrícula 269505, 11º RI |
| AP 63 | 8 abr 2015 | 106 m² | — | R$ 280.000 | 2.642 | — | Matrícula 269512, 11º RI |
| AP 51 | 20 jan 2015 | 106 m² | — | R$ 295.000 | 2.783 | — | Matrícula 269504, 11º RI |
| AP 56 | 6 nov 2014 | 106 m² | — | R$ 265.000 | 2.500 | — | Matrícula 269059, 11º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 8 set 2014 | 106 m² | — | R$ 275.000 | 2.594 | — | Matrícula 269512, 11º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 28 ago 2014 | 106 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 269504, 11º RI |
| AP 43 | 29 jan 2014 | 106 m² | — | R$ 250.000 | 2.358 | — | Matrícula 269500, 11º RI |
| AP 15 | 15 ago 2013 | 110 m² | — | R$ 230.000 | 2.091 | — | Matrícula 269484, 11º RI |
| AP 62 | 10 jul 2013 | 110 m² | — | R$ 135.000 | 1.227 | — | Matrícula 269511, 11º RI |
| AP 23 | 16 jan 2013 | 106 m² | — | R$ 225.000 | 2.123 | — | Matrícula 269488, 11º RI |
| AP 52 | 27 set 2012 | 110 m² | — | R$ 170.000 | 1.545 | — | Matrícula 269505, 11º RI |
| AP 23 | 7 ago 2012 | 106 m² | — | R$ 200.000 | 1.887 | — | Matrícula 269488, 11º RI |
| AP 82 | 16 jul 2012 | 110 m² | — | R$ 235.000 | 2.136 | — | Matrícula 269523, 11º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 31 jan 2012 | 106 m² | — | R$ 140.000 | 1.321 | — | Matrícula 269524, 11º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 31 jan 2012 | 106 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 269524, 11º RI |
| AP 81 | 18 jan 2012 | 106 m² | — | R$ 200.000 | 1.887 | — | Matrícula 269522, 11º RI |
| AP 81 | 25 jul 2011 | 106 m² | — | R$ 158.000 | 1.491 | — | Matrícula 269522, 11º RI |
| AP 41 | 23 dez 2010 | 106 m² | — | R$ 174.000 | 1.642 | — | Matrícula 269498, 11º RI |
| AP 25 | 27 set 2010 | 110 m² | — | R$ 170.000 | 1.545 | — | Matrícula 269490, 11º RI |
| AP 52 | 23 ago 2010 | 110 m² | — | R$ 130.000 | 1.182 | — | Matrícula 269505, 11º RI |
| AP 72 | 14 mai 2010 | 110 m² | — | R$ 95.000 | 864 | — | Matrícula 269517, 11º RI |
| AP 66 | 2 fev 2010 | 106 m² | — | R$ 135.000 | 1.274 | — | Matrícula 269515, 11º RI |
| AP 52 | 11 dez 2009 | 110 m² | — | R$ 90.000 | 818 | — | Matrícula 269505, 11º RI |
| AP 15 | 8 jul 2009 | 110 m² | — | R$ 132.500 | 1.205 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 56 | 12 jun 2009 | 106 m² | — | R$ 55.000 | 519 | — | Matrícula 269509, 11º RI |
| AP 11 | 23 mar 2009 | 106 m² | — | R$ 100.000 | 943 | — | Matrícula 269480, 11º RI |
| AP 15 | 10 dez 2008 | 110 m² | — | R$ 100.000 | 909 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 62 | 2 dez 2008 | 110 m² | — | R$ 107.000 | 973 | — | Matrícula 269511, 11º RI |
| AP 36 | 19 set 2008 | 106 m² | — | R$ 120.000 | 1.132 | — | Matrícula 269497, 11º RI |
| AP 81 Retomada por inadimplência | 22 ago 2008 | 106 m² | — | R$ 103.368 | 975 | — | Matrícula 269522, 11º RI |
| AP 74 | 8 ago 2008 | 106 m² | — | R$ 105.000 | 991 | — | Matrícula 269519, 11º RI |
| AP 13 | 20 jun 2008 | 106 m² | — | R$ 120.000 | 1.132 | — | Matrícula 269482, 11º RI |
| AP 26 | 28 mar 2008 | 106 m² | — | R$ 70.142 | 662 | — | Matrícula 269491, 11º RI |
| AP 44 | 20 dez 2007 | 106 m² | — | R$ 99.000 | 934 | — | Matrícula 269501, 11º RI |
| AP 41 | 25 out 2007 | 106 m² | — | R$ 96.000 | 906 | — | Matrícula 269498, 11º RI |
| AP 65 | 21 set 2007 | 110 m² | — | R$ 87.000 | 791 | — | Matrícula 215782, 11º RI |
| AP 53 E VG Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 106 m² | — | — | — | — | Matrícula 269506, 11º RI |
| AP 82 | 1 ago 2007 | 110 m² | — | R$ 104.000 | 945 | — | Matrícula 269523, 11º RI |
| AP 22 | 23 jul 2007 | 110 m² | — | R$ 80.000 | 727 | — | Matrícula 269487, 11º RI |
| AP 41 | 20 jul 2007 | 106 m² | — | R$ 65.000 | 613 | — | Matrícula 269498, 11º RI |
| AP 35 | 26 jun 2007 | 110 m² | — | R$ 87.000 | 791 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 56 Retomada por inadimplência | 23 mai 2007 | 106 m² | — | R$ 72.000 | 679 | — | Matrícula 269509, 11º RI |
| AP 23 | 5 abr 2007 | 106 m² | — | R$ 83.000 | 783 | — | Matrícula 269488, 11º RI |
| AP 52 | 21 dez 2006 | 110 m² | — | R$ 88.000 | 800 | — | Matrícula 269505, 11º RI |
| AP 52 | 30 nov 2006 | 110 m² | — | R$ 88.000 | 800 | — | Matrícula 269505, 11º RI |
| AP 73 | 3 out 2006 | 106 m² | — | R$ 63.500 | 599 | — | Matrícula 269518, 11º RI |
| AP 62 | 20 set 2006 | 110 m² | — | R$ 90.000 | 818 | — | Matrícula 269511, 11º RI |
| AP 25 | 30 jul 2006 | 110 m² | — | R$ 90.000 | 818 | — | Matrícula 269490, 11º RI |
| AP 81 | 31 mar 2006 | 106 m² | — | R$ 85.000 | 802 | — | Matrícula 269522, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 801/m² para R$ 3.019/m² (+277%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 24 unidades vendidas
- 110 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 311 | 2001 | 60 | 2.657 |
| Rua Clarindo, 296 | 1995 | 54 | 3.671 |
| Edifício Camburi Rua Nelson Gama de Oliveira, 121 | 1986 | 20 | 2.431 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 6195 | 2013 | 309 | 5.037 |
| Edifício Guaratuba Rua Nelson Gama de Oliveira, 135 | 1988 | 22 | 2.644 |
| Residencial Jardim Sul Rua del Moraes Novaes, 159 | 2010 | 29 | 3.187 |