Rua Nelson Gama de Oliveira, 311
- R$/m² construído
- 2.657
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 15 E VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 307352, 11º RI |
| ES 111 E VG | 6 ago 2026 | 78 m² | — | R$ 150.000 | 1.923 | — | Matrícula 369686, 11º RI |
| ES 66 E VG | 20 mar 2026 | 78 m² | — | R$ 215.000 | 2.756 | — | Matrícula 307383, 11º RI |
| ES 74 E VG | 19 nov 2025 | 78 m² | — | R$ 280.000 | 3.590 | — | Matrícula 307387, 11º RI |
| ES 22 E VG | 28 fev 2025 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 307355, 11º RI |
| ES 23 E VG | 28 fev 2025 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 307356, 11º RI |
| ES 24 E VG | 28 fev 2025 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 307357, 11º RI |
| ES 45 E VG | 23 ago 2024 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 307370, 11º RI |
| ES 93 E VG | 29 abr 2024 | 96 m² | — | R$ 310.000 | 3.229 | — | Matrícula 307397, 11º RI |
| ES 116 E VG | 27 abr 2024 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 307407, 11º RI |
| ESCRIT 62 E VG | 21 dez 2023 | 80 m² | — | R$ 240.000 | 3.000 | — | Matrícula 307379, 11º RI |
| ES 42 E VG | 19 set 2023 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 307367, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 2.340/m² (+184%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 25 unidades vendidas
- 80 m² 10 unidades vendidas
- 96 m² 2 unidades vendidas
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua del Moraes Novaes, 99 | 1995 | 73 | 3.090 |
| Rua Clarindo, 296 | 1995 | 54 | 3.671 |
| Condomínio Ed. Aquarelle Rua Iuru, 40 | 2005 | 165 | 4.573 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 6195 | 2013 | 309 | 5.037 |
| Edifício Camburi Rua Nelson Gama de Oliveira, 121 | 1986 | 20 | 2.431 |
| Rua Jandiatuba, 630 | 2011 | 449 | — |