Rua Nelson Gama de Oliveira, 311
- R$/m² construído
- 2.657
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2001
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 15 E VG Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 307352, 11º RI |
| ES 111 E VG | 6 ago 2026 | 78 m² | — | R$ 150.000 | 1.923 | — | Matrícula 369686, 11º RI |
| ES 66 E VG | 20 mar 2026 | 78 m² | — | R$ 215.000 | 2.756 | — | Matrícula 307383, 11º RI |
| ES 74 E VG | 19 nov 2025 | 78 m² | — | R$ 280.000 | 3.590 | — | Matrícula 307387, 11º RI |
| ES 22 E VG | 28 fev 2025 | 80 m² | — | R$ 200.000 | 2.500 | — | Matrícula 307355, 11º RI |
| ES 23 E VG | 28 fev 2025 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 307356, 11º RI |
| ES 24 E VG | 28 fev 2025 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 307357, 11º RI |
| ES 45 E VG | 23 ago 2024 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 307370, 11º RI |
| ES 93 E VG | 29 abr 2024 | 96 m² | — | R$ 310.000 | 3.229 | — | Matrícula 307397, 11º RI |
| ES 116 E VG | 27 abr 2024 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 307407, 11º RI |
| ESCRIT 62 E VG | 21 dez 2023 | 80 m² | — | R$ 240.000 | 3.000 | — | Matrícula 307379, 11º RI |
| ES 42 E VG | 19 set 2023 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 307367, 11º RI |
| ES 114 E VG Arrematação em leilão | 20 jan 2023 | 78 m² | — | R$ 205.000 | 2.628 | — | Matrícula 307406, 11º RI |
| ES 113 E VG Abaixo da referência | 9 nov 2022 | 78 m² | — | R$ 100.000 | 1.282 | — | Matrícula 307405, 11º RI |
| ES 15 E VG | 2 set 2022 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 307352, 11º RI |
| ES 116 E VG | 9 jun 2022 | 78 m² | — | R$ 120.000 | 1.538 | — | Matrícula 307407, 11º RI |
| ES 34 E VG | 31 mai 2022 | 78 m² | — | R$ 196.500 | 2.519 | — | Matrícula 307363, 11º RI |
| ES 101 E VG | 31 jan 2022 | 78 m² | — | R$ 220.000 | 2.821 | — | Matrícula 307400, 11º RI |
| ES 111 E VG Abaixo da referência | 17 ago 2021 | 78 m² | — | R$ 110.000 | 1.410 | — | Matrícula 307404, 11º RI |
| ES 113 E VG Arrematação em leilão | 21 jul 2021 | 78 m² | — | R$ 115.433 | 1.480 | — | Matrícula 307405, 11º RI |
| ES 93 E VG | 11 mar 2020 | 96 m² | — | R$ 320.000 | 3.333 | — | Matrícula 307397, 11º RI |
| ES 83 E VG | 22 out 2019 | 78 m² | — | R$ 190.000 | 2.436 | — | Matrícula 307392, 11º RI |
| ES 12 E VG | 31 jul 2019 | 80 m² | — | R$ 180.000 | 2.250 | — | Matrícula 307349, 11º RI |
| ES 52 E VG | 27 mar 2019 | 80 m² | — | R$ 225.000 | 2.812 | — | Matrícula 307373, 11º RI |
| ES 11 E VG | 25 out 2018 | 78 m² | — | R$ 180.000 | 2.308 | — | Matrícula 307348, 11º RI |
| ES 14 E VG | 21 set 2018 | 78 m² | — | R$ 275.338 | 3.530 | — | Matrícula 307351, 11º RI |
| ES 44 E VG | 16 mar 2018 | 78 m² | — | R$ 235.000 | 3.013 | — | Matrícula 307369, 11º RI |
| ES 73 E VG | 2 jan 2018 | 78 m² | — | R$ 190.000 | 2.436 | — | Matrícula 307386, 11º RI |
| ES 94 E VG | 10 out 2017 | 96 m² | — | R$ 180.000 | 1.875 | — | Matrícula 307398, 11º RI |
| ES 81 E VG | 28 jul 2017 | 78 m² | — | R$ 200.000 | 2.564 | — | Matrícula 307390, 11º RI |
| ES 13 E VG | 6 jun 2017 | 78 m² | — | R$ 230.000 | 2.949 | — | Matrícula 307350, 11º RI |
| ES 44 E VG | 28 jul 2015 | 78 m² | — | R$ 235.000 | 3.013 | — | Matrícula 307369, 11º RI |
| ES 42 E VG Abaixo da referência | 15 mai 2015 | 80 m² | — | R$ 65.330 | 817 | — | Matrícula 307367, 11º RI |
| ES 63 E VG | 20 jan 2014 | 78 m² | — | R$ 160.000 | 2.051 | — | Matrícula 307380, 11º RI |
| ES 15 E VG | 24 dez 2013 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 307352, 11º RI |
| ES 54 E VG Outra transmissão | 28 nov 2013 | 78 m² | — | R$ 67.805 | 869 | — | Matrícula 307375, 11º RI |
| ES 56 E VG Outra transmissão | 28 nov 2013 | 78 m² | — | R$ 65.000 | 833 | — | Matrícula 307377, 11º RI |
| ES 55 E VG Outra transmissão | 28 nov 2013 | 80 m² | — | R$ 90.000 | 1.125 | — | Matrícula 307376, 11º RI |
| ES 16 E VG | 6 nov 2013 | 78 m² | — | R$ 250.000 | 3.205 | — | Matrícula 307353, 11º RI |
| ES 63 E VG | 5 nov 2013 | 78 m² | — | R$ 110.000 | 1.410 | — | Matrícula 307380, 11º RI |
| ES 96 E VG Cessão de direitos | 22 jul 2013 | 98 m² | — | R$ 90.000 | 918 | — | Matrícula 221788, 11º RI |
| ES 96 E VG Abaixo da referência | 22 jul 2013 | 98 m² | — | R$ 88.189 | 900 | — | Matrícula 221788, 11º RI |
| ES 82 E VG | 8 abr 2013 | 80 m² | — | R$ 134.000 | 1.675 | — | Matrícula 307391, 11º RI |
| ES 86 E VG | 18 dez 2012 | 78 m² | — | R$ 124.536 | 1.597 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| ES 14 E VG | 22 jul 2008 | 78 m² | — | R$ 140.000 | 1.795 | — | Matrícula 307351, 11º RI |
| ES 15 E VG | 22 jul 2008 | 80 m² | — | R$ 140.000 | 1.750 | — | Matrícula 307352, 11º RI |
| ES 16 E VG | 22 jul 2008 | 78 m² | — | R$ 140.000 | 1.795 | — | Matrícula 307353, 11º RI |
| ES 33 E VG Cessão de direitos | 7 mar 2008 | 78 m² | — | R$ 129.000 | 1.654 | — | Matrícula 221788, 11º RI |
| ES 33 E VG Abaixo da referência | 7 mar 2008 | 78 m² | — | R$ 703 | 9 | — | Matrícula 307362, 11º RI |
| ES 76 E VG | 24 dez 2007 | 78 m² | — | R$ 80.000 | 1.026 | — | Matrícula 307389, 11º RI |
| ES 75 E VG | 24 dez 2007 | 80 m² | — | R$ 80.000 | 1.000 | — | Matrícula 307388, 11º RI |
| ES 63 E VG | 9 ago 2007 | 78 m² | — | R$ 67.805 | 869 | — | Matrícula 307380, 11º RI |
| ES 93 E VG Cessão de direitos | 12 mar 2007 | 96 m² | — | R$ 75.955 | 791 | — | Matrícula 307397, 11º RI |
| ES 93 E VG | 12 mar 2007 | 96 m² | — | R$ 75.955 | 791 | — | Matrícula 307397, 11º RI |
| ES 106 E VG | 6 jun 2006 | 78 m² | — | R$ 55.000 | 705 | — | Matrícula 307403, 11º RI |
| ES 16 E VG Outra transmissão | 20 abr 2006 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 307353, 11º RI |
| ES 15 E VG Outra transmissão | 20 abr 2006 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 307352, 11º RI |
| ES 14 E VG Outra transmissão | 20 abr 2006 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 307351, 11º RI |
| ES 94 E VG | 22 mar 2006 | 96 m² | — | R$ 79.089 | 824 | — | Matrícula 307398, 11º RI |
| ES 74 E VG | 7 fev 2006 | 78 m² | — | R$ 64.670 | 829 | — | Matrícula 307387, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 824/m² para R$ 2.340/m² (+184%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −3,6%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 25 unidades vendidas
- 80 m² 10 unidades vendidas
- 96 m² 2 unidades vendidas
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua del Moraes Novaes, 99 | 1995 | 73 | 3.090 |
| Rua Clarindo, 296 | 1995 | 54 | 3.671 |
| Condomínio Ed. Aquarelle Rua Iuru, 40 | 2005 | 165 | 4.573 |
| Avenida Giovanni Gronchi, 6195 | 2013 | 309 | 5.037 |
| Edifício Camburi Rua Nelson Gama de Oliveira, 121 | 1986 | 20 | 2.431 |
| Rua Jandiatuba, 630 | 2011 | 449 | — |