Condomínio Ed. Aquarelle
Rua Iuru, 40
- R$/m² construído
- 4.573
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.877
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 25-4 | 14 set 2026 | 420 m² | ≈ 244 m² | R$ 2.600.000 | 6.190 | 10.656 | Matrícula 339689, 11º RI |
| AP 7-1 Integralização de capital | 12 jun 2026 | 420 m² | ≈ 244 m² | — | — | — | Matrícula 341216, 11º RI |
| AP 7-1 | 27 abr 2026 | 420 m² | ≈ 244 m² | R$ 783.580 | 1.866 | 3.211 | Matrícula 341216, 11º RI |
| AP 2 3 | 16 jan 2026 | 504 m² | ≈ 293 m² | R$ 1.475.000 | 2.927 | 5.034 | Matrícula 336762, 11º RI |
| AP 17 2 | 5 jan 2026 | 503 m² | ≈ 292 m² | R$ 2.300.000 | 4.573 | 7.877 | Matrícula 336750, 11º RI |
| AP 23-4 | 20 jun 2025 | 420 m² | ≈ 244 m² | R$ 2.270.000 | 5.405 | 9.303 | Matrícula 339687, 11º RI |
| AP 6 2 | 10 dez 2024 | 503 m² | ≈ 292 m² | R$ 1.700.000 | 3.380 | 5.822 | Matrícula 336739, 11º RI |
| AP 22 3 | 25 nov 2024 | 503 m² | ≈ 292 m² | R$ 2.600.000 | 5.169 | 8.904 | Matrícula 336782, 11º RI |
| AP 10-1 | 30 ago 2024 | 420 m² | ≈ 244 m² | R$ 1.800.000 | 4.286 | 7.377 | Matrícula 341219, 11º RI |
| AP 9 2 | 27 dez 2023 | 503 m² | ≈ 292 m² | R$ 2.300.000 | 4.573 | 7.877 | Matrícula 336742, 11º RI |
| AP 17 3 | 14 dez 2023 | 503 m² | ≈ 292 m² | R$ 2.300.000 | 4.573 | 7.877 | Matrícula 33677, 11º RI |
| AP 17 3 Abaixo da referência | 27 out 2023 | 503 m² | ≈ 292 m² | R$ 601.650 | 1.196 | 2.060 | Matrícula 336777, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.443/m² para R$ 3.750/m² (+160%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 503 m² construídos, ≈ 292 m² privativos 37 unidades vendidas
- 420 m² construídos, ≈ 244 m² privativos 32 unidades vendidas
- 504 m² construídos, ≈ 293 m² privativos 6 unidades vendidas
- 422 m² construídos, ≈ 245 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jandiatuba, 630 | 2011 | 449 | — |
| Rua Jandiatuba, 506 | 2011 | 275 | 3.772 |
| Edifício Guaratuba Rua Nelson Gama de Oliveira, 135 | 1988 | 22 | 2.644 |
| Edifício Camburi Rua Nelson Gama de Oliveira, 121 | 1986 | 20 | 2.431 |
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 311 | 2001 | 60 | 2.657 |
| Rua del Moraes Novaes, 99 | 1995 | 73 | 3.090 |