Rua Nhatumani, 674
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 17 fev 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 17 fev 2023 | 41 m² | — | R$ 280.000 | 6.829 | — | Matrícula 173022, 12º RI |
| CS 3 | 21 mar 2017 | 41 m² | — | R$ 250.000 | 6.098 | — | Matrícula 173019, 12º RI |
| CS 5 | 20 mar 2015 | 41 m² | — | R$ 275.000 | 6.707 | — | Matrícula 173021, 12º RI |
| CS 1 | 22 mai 2012 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 173017, 12º RI |
| CS 5 | 21 mai 2012 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 173021, 12º RI |
| CS 2 | 16 mai 2012 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 173018, 12º RI |
| CS 4 | 30 mar 2012 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 173020, 12º RI |
| CS 7 | 30 mar 2012 | 41 m² | — | R$ 100.000 | 2.439 | — | Matrícula 173023, 12º RI |
| CS 3 | 16 mar 2012 | 41 m² | — | R$ 197.500 | 4.817 | — | Matrícula 173019, 12º RI |
| CS 6 | 2 mar 2012 | 41 m² | — | R$ 200.000 | 4.878 | — | Matrícula 173022, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 4.878/m² para R$ 6.829/m² (+40%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Vila Real Rua Nhatumani, 697 | 2021 | 7 | 3.318 |
| Rua Santo Henrique, 671 | 2019 | 11 | 3.096 |
| Rua Santo Henrique, 779 | 2002 | 3 | — |
| Residencial Madrid Rua Nea, 550 | 2020 | 6 | — |
| Residencial Lucam Rua Santo Henrique, 666 | 2017 | 3 | 3.293 |
| Rua Santo Henrique, 783 | 2002 | 4 | 5.455 |