Rua Santo Henrique, 671
- R$/m² construído
- 3.096
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.326
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 15 | 24 abr 2026 | 78 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.522 | Matrícula 222844, 12º RI |
| AP 15 Arrematação em leilão | 21 fev 2025 | 78 m² | 46 m² | R$ 180.500 | 2.314 | 3.924 | Matrícula 222844, 12º RI |
| AP 13 | 19 ago 2024 | 81 m² | 46 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 4.130 | Matrícula 222842, 12º RI |
| AP 15 Retomada por inadimplência | 1 jul 2024 | 78 m² | 46 m² | R$ 259.645 | 3.329 | 5.644 | Matrícula 222844, 12º RI |
| AP 3 | 1 mar 2021 | 78 m² | 46 m² | R$ 236.000 | 3.026 | 5.130 | Matrícula 222832, 12º RI |
| AP 17 | 25 fev 2021 | 78 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 5.217 | Matrícula 222846, 12º RI |
| AP 10 | 18 fev 2021 | 78 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.435 | Matrícula 222839, 12º RI |
| AP 1 | 10 fev 2021 | 78 m² | 46 m² | R$ 240.000 | 3.077 | 5.217 | Matrícula 222830, 12º RI |
| AP 2 | 5 fev 2021 | 78 m² | 46 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.435 | Matrícula 222831, 12º RI |
| AP 19 | 26 jan 2021 | 78 m² | 46 m² | R$ 237.000 | 3.038 | 5.152 | Matrícula 222848, 12º RI |
| AP 11 | 5 jan 2021 | 78 m² | 46 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 5.870 | Matrícula 222840, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.077/m² para R$ 3.846/m² (+25%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −4,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, 46 m² privativos 8 unidades vendidas
- 81 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhatumani, 674 | 2011 | 10 | — |
| Residencial Lucam Rua Santo Henrique, 666 | 2017 | 3 | 3.293 |
| Rua Santo Henrique, 648 | 1979 | 19 | 2.871 |
| Rua Santo Henrique, 779 | 2002 | 3 | — |
| Condomínio Vila Real Rua Nhatumani, 697 | 2021 | 7 | 3.318 |
| Rua Santo Henrique, 783 | 2002 | 4 | 5.455 |