Rua Santo Henrique, 648
- R$/m² construído
- 2.871
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 106 | 1 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 230.000 | 4.792 | — | Matrícula 235978, 12º RI |
| AP 201 | 24 fev 2026 | 50 m² | — | R$ 247.000 | 4.940 | — | Matrícula 235982, 12º RI |
| AP 101 | 18 dez 2025 | 50 m² | — | R$ 143.560 | 2.871 | — | Matrícula 235973, 12º RI |
| AP 106 | 1 dez 2025 | 48 m² | — | R$ 130.509 | 2.719 | — | Matrícula 235978, 12º RI |
| AP 106 Retomada por inadimplência | 19 mai 2025 | 48 m² | — | R$ 192.953 | 4.020 | — | Matrícula 235978, 12º RI |
| AP 102 Cessão com alienação fiduciária | 2 abr 2025 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 235974, 12º RI |
| AP 202 | 8 mar 2024 | 48 m² | — | R$ 90.000 | 1.875 | — | Matrícula 235983, 12º RI |
| APTO 206 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2022 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 3780, 12º RI |
| AP 301 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2021 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 3780, 12º RI |
| APTO 601 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 3780, 12º RI |
| APTO 603 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2021 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 3780, 12º RI |
| APTO 102 BLO Venda de parte do imóvel | 20 nov 2020 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 3780, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.979/m² para R$ 4.866/m² (−19%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 3 unidades vendidas
- 50 m² 2 unidades vendidas
- 128 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lucam Rua Santo Henrique, 666 | 2017 | 3 | 3.293 |
| Rua São Serapiao, 583 | 1970 | 3 | 5.200 |
| Residencial Harmonia Rua São Serapiao, 623 | 2019 | 4 | — |
| Rua Santo Henrique, 671 | 2019 | 11 | 3.096 |
| Rua Municipal, 1067 | 2010 | 7 | — |
| Rua Nhatumani, 674 | 2011 | 10 | — |