Residencial Harmonia
Rua São Serapiao, 623
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 173 mil
- 7 out 2022
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 | 7 out 2022 | 34 m² | 30 m² | R$ 173.000 | 5.088 | 5.767 | Matrícula 218174, 12º RI |
| AP 24 | 28 out 2021 | 34 m² | 30 m² | R$ 155.000 | 4.559 | 5.167 | Matrícula 218196, 12º RI |
| AP 05 | 17 abr 2020 | 36 m² | 30 m² | R$ 130.000 | 3.611 | 4.333 | Matrícula 218177, 12º RI |
| AP 12 | 17 abr 2020 | 34 m² | 30 m² | R$ 130.000 | 3.824 | 4.333 | Matrícula 218184, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.717/m² para R$ 5.088/m² (+37%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 34 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 30 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Serapiao, 583 | 1970 | 3 | 5.200 |
| Residencial Lucam Rua Santo Henrique, 666 | 2017 | 3 | 3.293 |
| Rua Santo Henrique, 648 | 1979 | 19 | 2.871 |
| Rua Municipal, 1067 | 2010 | 7 | — |
| Rua Santo Henrique, 671 | 2019 | 11 | 3.096 |
| Condomínio Resid Olivina Rua Municipal, 1157 | 2011 | 7 | 6.512 |