Rua Nhengaibas, 103
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 552 mil
- 21 ago 2023
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA C | 21 ago 2023 | 93 m² | — | R$ 552.000 | 5.935 | — | Matrícula 199179, 6º RI |
| CASA C | 23 out 2020 | 93 m² | — | R$ 325.780 | 3.503 | — | Matrícula 199179, 6º RI |
| CASA C Retomada por inadimplência | 19 out 2018 | 93 m² | — | R$ 381.160 | 4.098 | — | Matrícula 199179, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 3.503/m² para R$ 5.935/m² (+69%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhengaibas, 51 | 1964 | 3 | 6.450 |
| Rua Santa Elisa, 180 | 2010 | 3 | 5.589 |
| Residencial Zandona Rua Ernesto Giuliano, 100 | 2025 | 8 | 4.433 |
| Rua Nhengaibas, 253 | 1991 | 3 | 4.526 |
| Condomínio Vila Celeste Rua Marius, 199 | 2022 | 8 | 3.974 |
| Rua Caioaba, 142 | 1973 | 5 | — |