Rua Nicolau Coelho, 23
- R$/m² construído
- 12.579
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 7 nov 2024
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 nov 2024 | 159 m² | — | R$ 2.000.000 | 12.579 | — | Matrícula 375140, 9º RI |
| Casa | 30 mar 2023 | 159 m² | — | R$ 1.500.000 | 9.434 | — | Matrícula 11909, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 9.434/m² para R$ 12.579/m² (+33%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Eduardo Cotching, 388 | 1984 | 77 | 4.877 |
| Edifício Bariloche Rua Aratuipe, 180 | 1989 | 23 | 3.068 |
| Rua Aratuipe, 191 | 1949 | 3 | 15.096 |
| Edifício The Park Rua Eleonora Cintra, 10 | 2023 | 23 | 6.664 |
| Rua Bimbarra, 29 | 2015 | 31 | 5.784 |
| Edifício Casablanca Rua Bimbarra, 75 | 2006 | 71 | 4.524 |