Rua Nicolau Pereira Lima, 522
- R$/m² construído
- 4.142
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 25 set 2025
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 set 2025 | 169 m² | — | R$ 700.000 | 4.142 | — | Matrícula 38115, 18º RI |
| Casa | 6 dez 2019 | 169 m² | — | R$ 550.000 | 3.254 | — | Matrícula 38115, 18º RI |
| Casa Adjudicação compulsória | 22 dez 2015 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 38115, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 3.254/m² para R$ 4.142/m² (+27%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −9,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusto Perroni, 804 | 1988 | 3 | — |
| Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 962 | 1976 | 8 | 4.691 |
| Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 998 | 1976 | 12 | 5.382 |
| Rua Augusto Perroni, 714 | 1979 | 3 | 5.288 |
| Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 784 | 2006 | 3 | — |
| Rua José Álvares Maciel, 121 | 1974 | 8 | 5.484 |