Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 998
- R$/m² construído
- 5.382
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.920
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 31 ago 2026 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 415.000 | 5.764 | 7.411 | Matrícula 115363, 18º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 14 ago 2026 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 57.242 | 795 | 1.022 | Matrícula 118160, 18º RI |
| AP 41 | 15 abr 2025 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 5.000 | 6.429 | Matrícula 115362, 18º RI |
| AP 23 | 26 abr 2023 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 320.000 | 4.444 | 5.714 | Matrícula 115360, 18º RI |
| AP 43 | 21 set 2021 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 285.000 | 3.958 | 5.089 | Matrícula 115365, 18º RI |
| AP 42 | 26 ago 2021 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 4.167 | 5.357 | Matrícula 115363, 18º RI |
| AP 21 | 19 set 2013 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 3.889 | 5.000 | Matrícula 115358, 18º RI |
| AP 13 | 28 jun 2013 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 280.000 | 3.889 | 5.000 | Matrícula 115364, 18º RI |
| AP 42 | 19 mar 2012 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.528 | 1.964 | Matrícula 115363, 18º RI |
| AP 41 | 4 jun 2009 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 125.000 | 1.736 | 2.232 | Matrícula 115362, 18º RI |
| AP 41 | 22 dez 2008 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 80.000 | 1.111 | 1.429 | Matrícula 115362, 18º RI |
| AP 12 | 3 abr 2006 | 72 m² | ≈ 56 m² | R$ 60.000 | 833 | 1.071 | Matrícula 115370, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 5.764/m² (+592%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +135%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Ernani da Gama Correa, 962 | 1976 | 8 | 4.691 |
| Rua Augusto Perroni, 804 | 1988 | 3 | — |
| Rua José Álvares Maciel, 121 | 1974 | 8 | 5.484 |
| Rua José Álvares Maciel, 147 | 1974 | 8 | 5.726 |
| Rua José Álvares Maciel, 181 | 1974 | 11 | 5.806 |
| Rua José Álvares Maciel, 221 | 1974 | 11 | 4.548 |