Rua Nicolau Piratininga, 261
- R$/m² construído
- 3.818
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 420 mil
- 9 jan 2024
- Construção
- 1962
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 9 jan 2024 | 110 m² | — | R$ 420.000 | 3.818 | — | Matrícula 220244, 12º RI |
| Casa | 2 jul 2021 | 110 m² | — | R$ 357.000 | 3.245 | — | Matrícula 220244, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 3.245/m² para R$ 3.818/m² (+18%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Sem Denominacao (penha), 197 | 1978 | 3 | — |
| Rua José Flávio, 187 | 1987 | 4 | 2.732 |
| Residencial José Flávio Rua José Flávio, 253 | 2006 | 15 | 3.540 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 1050 | 1959 | 16 | 6.500 |
| Rua Embirucu, 180 | 1980 | 11 | 4.500 |
| Condomínio Vl Andrade Rua Manuel Oliveira Bueno, 77 | 2009 | 3 | — |