Avenida Amador Bueno da Veiga, 1050
- R$/m² construído
- 6.500
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 308 mil
- 29 nov 2024
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS CS 23A | 29 nov 2024 | 40 m² | — | R$ 308.000 | 7.700 | — | Matrícula 24111, 12º RI |
| FDS CS 12 | 19 nov 2024 | 40 m² | — | R$ 260.000 | 6.500 | — | Matrícula 27118, 12º RI |
| FDS CS 33 | 6 out 2023 | 72 m² | — | R$ 280.000 | 3.889 | — | Matrícula 44403, 12º RI |
| FDS CS 26 | 18 nov 2019 | 56 m² | — | R$ 235.000 | 4.196 | — | Matrícula 16217, 12º RI |
| FDS CS 6 | 5 nov 2019 | 40 m² | — | R$ 180.000 | 4.500 | — | Matrícula 37311, 12º RI |
| FDS CS 6 | 26 set 2018 | 40 m² | — | R$ 180.000 | 4.500 | — | Matrícula 37311, 12º RI |
| FDS CS11 | 28 jun 2016 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 188005, 12º RI |
| FDS CS35 | 8 set 2015 | 76 m² | — | R$ 130.500 | 1.717 | — | Matrícula 178833, 12º RI |
| FDS CS 37 | 8 set 2015 | 76 m² | — | R$ 130.500 | 1.717 | — | Matrícula 178833, 12º RI |
| FDS CS11 | 31 out 2014 | 48 m² | — | R$ 100.000 | 2.083 | — | Matrícula 188005, 12º RI |
| FDS CS 26 | 3 abr 2012 | 56 m² | — | R$ 80.000 | 1.429 | — | Matrícula 16217, 12º RI |
| FDS CS 21 | 26 abr 2011 | 108 m² | — | R$ 180.000 | 1.667 | — | Matrícula 7794, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.250/m² para R$ 7.100/m² (+216%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 3 unidades vendidas
- 76 m² 2 unidades vendidas
- 108 m² 1 unidade vendida
- 93 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Sem Denominacao (penha), 197 | 1978 | 3 | — |
| Rua José Flávio, 187 | 1987 | 4 | 2.732 |
| Edifício Manet Rua José Flávio, 148 | 1992 | 40 | 3.770 |
| Edifício Cezanne Rua José Flávio, 174 | 1988 | 29 | 3.894 |
| Condomínio Jd de Louvre Rua José Flávio, 204 | 1984 | 165 | 4.070 |
| Condomínio Resid Mirante Rua Mirandinha, 165 | 2013 | 17 | — |