Condomínio Jd de Louvre
Rua José Flávio, 204
- R$/m² construído
- 4.070
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 111 unidades
- Última venda
- R$ 55 mil
- 17 jun 2026
- Construção
- 1984
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 153 Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 54.673 | 2.377 | — | Matrícula 132639, 12º RI |
| VG 154 Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 23 m² | — | R$ 54.673 | 2.377 | — | Matrícula 132640, 12º RI |
| VG 49 Garagem ou depósito | 13 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 27.950 | 1.215 | — | Matrícula 107200, 12º RI |
| VG 52 Garagem ou depósito | 13 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 27.950 | 1.215 | — | Matrícula 117634, 12º RI |
| VG 109 Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 54.673 | 2.377 | — | Matrícula 124259, 12º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 6 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 54.673 | 2.377 | — | Matrícula 109716, 12º RI |
| AP 112 | 28 jan 2026 | 86 m² | — | R$ 220.000 | 2.558 | — | Matrícula 97078, 12º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 28 jan 2026 | 23 m² | — | R$ 41.061 | 1.785 | — | Matrícula 97079, 12º RI |
| VG 71 Garagem ou depósito | 14 out 2025 | 23 m² | — | R$ 60.000 | 2.609 | — | Matrícula 118501, 12º RI |
| VG 138 Garagem ou depósito | 9 out 2025 | 23 m² | — | R$ 54.000 | 2.348 | — | Matrícula 128800, 12º RI |
| VG 25 Retomada por inadimplência | 30 jun 2025 | 23 m² | — | R$ 36.000 | 1.565 | — | Matrícula 97079, 12º RI |
| AP 112 Retomada por inadimplência | 30 jun 2025 | 86 m² | — | R$ 317.000 | 3.686 | — | Matrícula 97078, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 756/m² para R$ 2.558/m² (+238%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 25 unidades vendidas
- 169 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Manet Rua José Flávio, 148 | 1992 | 40 | 3.770 |
| Edifício Cezanne Rua José Flávio, 174 | 1988 | 29 | 3.894 |
| Condomínio Resid Mirante Rua Mirandinha, 165 | 2013 | 17 | — |
| Rua Mirandinha, 311 | 2000 | 17 | 5.086 |
| Rua José Flávio, 187 | 1987 | 4 | 2.732 |
| Travessa Sem Denominacao (penha), 197 | 1978 | 3 | — |