Condomínio Resid Mirante
Rua Mirandinha, 165
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 26 jun 2023
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 15 | 26 jun 2023 | 119 m² | — | R$ 640.000 | 5.378 | — | Matrícula 190923, 12º RI |
| CS 15 Permuta | 22 nov 2019 | 119 m² | — | R$ 750.000 | 6.303 | — | Matrícula 190923, 12º RI |
| CS 04 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2019 | 117 m² | — | — | — | — | Matrícula 190912, 12º RI |
| CS 05 | 31 out 2017 | 117 m² | — | R$ 350.000 | 2.991 | — | Matrícula 190913, 12º RI |
| CS 14 | 28 jul 2017 | 117 m² | — | R$ 490.000 | 4.188 | — | Matrícula 190922, 12º RI |
| CS 01 | 23 jun 2017 | 119 m² | — | R$ 505.000 | 4.244 | — | Matrícula 190909, 12º RI |
| CS 02 Dação em pagamento | 22 jun 2017 | 117 m² | — | R$ 72.550 | 620 | — | Matrícula 190910, 12º RI |
| CS 11 Abaixo da referência | 22 jun 2017 | 117 m² | — | R$ 72.550 | 620 | — | Matrícula 190919, 12º RI |
| CS 08 | 9 jun 2017 | 117 m² | — | R$ 250.000 | 2.137 | — | Matrícula 190916, 12º RI |
| CS 12 Dação em pagamento | 2 jun 2017 | 117 m² | — | R$ 72.550 | 620 | — | Matrícula 190920, 12º RI |
| CS 10 | 30 mai 2017 | 117 m² | — | R$ 500.000 | 4.274 | — | Matrícula 190918, 12º RI |
| CS 03 Abaixo da referência | 18 abr 2017 | 117 m² | — | R$ 72.550 | 620 | — | Matrícula 190911, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2023 a mediana foi de R$ 4.274/m² para R$ 5.378/m² (+26%). O IPCA do período foi de 42%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 13 unidades vendidas
- 119 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Manet Rua José Flávio, 148 | 1992 | 40 | 3.770 |
| Edifício Cezanne Rua José Flávio, 174 | 1988 | 29 | 3.894 |
| Condomínio Jd de Louvre Rua José Flávio, 204 | 1984 | 165 | 4.070 |
| Rua José Flávio, 187 | 1987 | 4 | 2.732 |
| Rua Mirandinha, 311 | 2000 | 17 | 5.086 |
| Avenida Amador Bueno da Veiga, 1050 | 1959 | 16 | 6.500 |