Rua Mirandinha, 311
- R$/m² construído
- 5.086
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 10 fev 2026
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 18 | 10 fev 2026 | 90 m² | — | R$ 480.000 | 5.333 | — | Matrícula 133303, 12º RI |
| CS 16 | 17 set 2025 | 91 m² | — | R$ 410.000 | 4.505 | — | Matrícula 133301, 12º RI |
| CASA 11 | 18 mar 2025 | 62 m² | — | R$ 350.000 | 5.645 | — | Matrícula 133296, 12º RI |
| CASA 3 | 10 set 2024 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 133288, 12º RI |
| CS 10 | 16 dez 2015 | 94 m² | — | R$ 298.800 | 3.179 | — | Matrícula 133295, 12º RI |
| CS 1 | 26 mar 2015 | 62 m² | — | R$ 290.000 | 4.677 | — | Matrícula 133286, 12º RI |
| CASA 3 | 22 ago 2014 | 62 m² | — | R$ 90.000 | 1.452 | — | Matrícula 133288, 12º RI |
| CS 14 Outra transmissão | 19 out 2011 | 92 m² | — | — | — | — | Matrícula 133299, 12º RI |
| CASA 2 | 22 dez 2010 | 99 m² | — | R$ 365.000 | 3.687 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| CS 1 | 17 nov 2010 | 62 m² | — | R$ 80.000 | 1.290 | — | Matrícula 133286, 12º RI |
| CS 07 | 13 ago 2010 | 62 m² | — | R$ 170.000 | 2.742 | — | Matrícula 133292, 12º RI |
| CS 13 | 6 jul 2010 | 62 m² | — | R$ 160.000 | 2.581 | — | Matrícula 133298, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.161/m² para R$ 5.333/m² (+359%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 6 unidades vendidas
- 99 m² 1 unidade vendida
- 97 m² 1 unidade vendida
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Manet Rua José Flávio, 148 | 1992 | 40 | 3.770 |
| Edifício Cezanne Rua José Flávio, 174 | 1988 | 29 | 3.894 |
| Condomínio Jd de Louvre Rua José Flávio, 204 | 1984 | 165 | 4.070 |
| Rua Benedito Cesário, 337 | 1959 | 4 | 4.050 |
| Rua José Flávio, 187 | 1987 | 4 | 2.732 |
| Residencial José Flávio Rua José Flávio, 253 | 2006 | 15 | 3.540 |