Rua Niderau Felix Machado, 148
- R$/m² construído
- 7.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 15 abr 2025
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 abr 2025 | 112 m² | — | R$ 800.000 | 7.143 | — | Matrícula 205370, 11º RI |
| Casa | 15 mar 2012 | 112 m² | — | R$ 510.000 | 4.554 | — | Matrícula 205370, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.554/m² para R$ 7.143/m² (+57%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Niderau Felix Machado, 74 | 1988 | 29 | 2.457 |
| Rua Santo André, 239 | 2012 | 4 | — |
| Condomínio Res Milao Rua Niderau Felix Machado, 250 | 2021 | 24 | 3.333 |
| Rua Santo André, 256 | 2015 | 21 | 5.882 |
| Rua José de Rezende Costa Filho, 339 | 2011 | 4 | — |
| Edifício Jutai Rua Pierre de Beranger, 169 | 1981 | 83 | 3.218 |