Rua Niderau Felix Machado, 152
- R$/m² construído
- 9.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 550 mil
- 11 jan 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 jan 2024 | 60 m² | — | R$ 550.000 | 9.167 | — | Matrícula 353312, 11º RI |
| Casa | 13 mar 2008 | 60 m² | — | R$ 41.300 | 688 | — | Matrícula 193770, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 688/m² para R$ 9.167/m² (+1.232%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +442%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Niderau Felix Machado, 74 | 1988 | 29 | 2.457 |
| Condomínio Res Milao Rua Niderau Felix Machado, 250 | 2021 | 24 | 3.333 |
| Rua Santo André, 239 | 2012 | 4 | — |
| Rua Santo André, 256 | 2015 | 21 | 5.882 |
| Rua José Pires Pimentel, 32 | 1998 | 3 | — |
| Rua Domingos Luiz Bueno, 118 | 2006 | 4 | — |