Rua Niderau Felix Machado, 40
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 nov 2016
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 25 nov 2016 | 111 m² | — | R$ 350.000 | 3.153 | — | Matrícula 390197, 11º RI |
| CASA 6 | 10 mar 2015 | 146 m² | — | R$ 250.000 | 1.712 | — | Matrícula 390202, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2016 a mediana foi de R$ 1.712/m² para R$ 3.153/m² (+84%). O IPCA do período foi de 8,7%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
- 111 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Alberto, 390 | 1973 | 3 | 6.857 |
| Rua Niderau Felix Machado, 74 | 1988 | 29 | 2.457 |
| Rua Niderau Felix Machado, 27 | 1984 | 3 | 3.911 |
| Rua José de Rezende Costa Filho, 339 | 2011 | 4 | — |
| Rua Santo Alberto, 325 | 2004 | 3 | 4.734 |
| Rua Pierre de Beranger, 79 | 2016 | 9 | 5.345 |