Rua Niderau Felix Machado, 54
- R$/m² construído
- 4.973
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 920 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 abr 2026 | 185 m² | — | R$ 920.000 | 4.973 | — | Matrícula 118396, 11º RI |
| Casa | 2 abr 2007 | 185 m² | — | R$ 240.000 | 1.297 | — | Matrícula 118396, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.297/m² para R$ 4.973/m² (+283%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 185 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Niderau Felix Machado, 74 | 1988 | 29 | 2.457 |
| Rua Santo Alberto, 390 | 1973 | 3 | 6.857 |
| Rua José de Rezende Costa Filho, 339 | 2011 | 4 | — |
| Rua Niderau Felix Machado, 27 | 1984 | 3 | 3.911 |
| Rua Santo Alberto, 325 | 2004 | 3 | 4.734 |
| Rua Pierre de Beranger, 79 | 2016 | 9 | 5.345 |