Rua Nilo, 35
- R$/m² construído
- 8.562
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.574
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 29 abr 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 E 2 VGS | 29 abr 2026 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.440.000 | 9.000 | 15.319 | Matrícula 150215, 16º RI |
| AP 31 E 2 VGS | 15 ago 2024 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.300.000 | 8.125 | 13.830 | Matrícula 150168, 16º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 24 mai 2023 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.590.000 | 9.938 | 16.915 | Matrícula 150213, 16º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 16 mai 2023 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.350.000 | 8.438 | 14.362 | Matrícula 150196, 16º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 17 fev 2023 | 25 m² | — | R$ 28.594 | 1.144 | — | Matrícula 150235, 16º RI |
| AP 112 E 2 VGS | 2 jul 2021 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 900.000 | 5.625 | 9.574 | Matrícula 150201, 16º RI |
| AP 72 E 2 V | 27 mar 2021 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.230.000 | 7.688 | 13.085 | Matrícula 150185, 16º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 14 jan 2021 | 26 m² | — | R$ 39.000 | 1.500 | — | Matrícula 150224, 16º RI |
| AP 83 E 2 V | 13 nov 2020 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 950.000 | 5.938 | 10.106 | Matrícula 150190, 16º RI |
| AP 62 E 2 V | 15 set 2020 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.170.000 | 7.312 | 12.447 | Matrícula 150181, 16º RI |
| AP 24 E 2 VG | 18 ago 2020 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.080.000 | 6.750 | 11.489 | Matrícula 150167, 16º RI |
| AP 93 E 2 V | 10 jul 2020 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 3.750 | 6.383 | Matrícula 150194, 16º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 10 jun 2020 | 26 m² | — | R$ 107.000 | 4.115 | — | Matrícula 150233, 16º RI |
| AP 14 E 2 V | 10 jun 2020 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 893.000 | 4.335 | 7.380 | Matrícula 150163, 16º RI |
| AP 12 E 2 V | 9 mar 2020 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 911.232 | 4.423 | 7.531 | Matrícula 150161, 16º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 23 out 2019 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 150224, 16º RI |
| AP 34 E 2 V | 12 jun 2019 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 750.000 | 4.688 | 7.979 | Matrícula 150171, 16º RI |
| AP 22 E 2 V | 7 jun 2019 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.070.000 | 6.903 | 11.758 | Matrícula 150165, 16º RI |
| AP 153 E 2 | 15 abr 2019 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 522.417 | 3.265 | 5.558 | Matrícula 150218, 16º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 15 abr 2019 | 24 m² | — | R$ 59.000 | 2.458 | — | Matrícula 1530230, 16º RI |
| AP 92 E 2 V | 22 mai 2018 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.000.000 | 6.250 | 10.638 | Matrícula 150193, 16º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 22 mar 2018 | 24 m² | — | R$ 110.000 | 4.583 | — | Matrícula 150231, 16º RI |
| AP 154 E 2 | 22 mar 2018 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.000.000 | 6.250 | 10.638 | Matrícula 150219, 16º RI |
| AP 133 E 2 | 30 jan 2018 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.150.000 | 7.188 | 12.234 | Matrícula 150210, 16º RI |
| AP 134 E 2 | 6 dez 2017 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 930.000 | 5.812 | 9.894 | Matrícula 150211, 16º RI |
| AP 54 E 2 V | 22 set 2017 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 550.000 | 3.438 | 5.851 | Matrícula 150179, 16º RI |
| AP 74 E 2 V | 27 mar 2017 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 451.319 | 2.821 | 4.801 | Matrícula 150187, 16º RI |
| AP 22 E 2 V | 19 dez 2016 | 155 m² | ≈ 91 m² | R$ 1.030.000 | 6.645 | 11.319 | Matrícula 150165, 16º RI |
| AP 24 E 2 VG | 18 ago 2016 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 508.719 | 3.179 | 5.412 | Matrícula 150167, 16º RI |
| AP 91 E 2 V | 15 set 2015 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 604.737 | 3.780 | 6.433 | Matrícula 150192, 16º RI |
| AP 111 E 2 | 27 mar 2015 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 527.787 | 3.299 | 5.615 | Matrícula 150200, 16º RI |
| AP 91 E 2 V | 27 fev 2015 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 470.556 | 2.941 | 5.006 | Matrícula 150192, 16º RI |
| AP 63 E 2 V | 26 dez 2014 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 451.857 | 2.824 | 4.807 | Matrícula 150182, 16º RI |
| AP 64 E 2 V | 31 out 2014 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 571.764 | 3.574 | 6.083 | Matrícula 150183, 16º RI |
| AP 82 E 2 V | 15 ago 2014 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 521.195 | 3.257 | 5.545 | Matrícula 150189, 16º RI |
| AP 134 E 2 | 10 jul 2014 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.100.000 | 6.875 | 11.702 | Matrícula 150211, 16º RI |
| AP 142 E 2 | 5 jun 2014 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 1.200.000 | 7.500 | 12.766 | Matrícula 150213, 16º RI |
| AP 142 E 2 | 12 mai 2014 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 459.446 | 2.872 | 4.888 | Matrícula 150213, 16º RI |
| AP 72 E 2 V | 21 mar 2014 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 448.676 | 2.804 | 4.773 | Matrícula 150185, 16º RI |
| AP 163 E 2 | 17 fev 2014 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 700.000 | 4.375 | 7.447 | Matrícula 150222, 16º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 17 fev 2014 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 150225, 16º RI |
| AP 42 E 2 V | 12 fev 2014 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 414.612 | 2.591 | 4.411 | Matrícula 150173, 16º RI |
| AP 54 E 2 V | 13 dez 2013 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 548.960 | 3.431 | 5.840 | Matrícula 150179, 16º RI |
| VG 32 Abaixo da referência | 29 nov 2013 | 25 m² | — | R$ 29.000 | 1.160 | — | Matrícula 150234, 16º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 26 m² | — | R$ 38.987 | 1.499 | — | Matrícula 150232, 15º RI |
| AP 104 E 2 | 29 nov 2013 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 550.447 | 3.440 | 5.856 | Matrícula 150199, 16º RI |
| AP 53 E 2 V | 29 nov 2013 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 521.817 | 3.261 | 5.551 | Matrícula 150178, 16º RI |
| AP 122 E 2 | 28 jun 2013 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 926.840 | 5.793 | 9.860 | Matrícula 150205, 16º RI |
| AP 164 E 2 | 28 mar 2013 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 4.062 | 6.915 | Matrícula 150223, 16º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 28 mar 2013 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 150228, 16º RI |
| AP 152 E 2 | 19 fev 2013 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 600.000 | 3.750 | 6.383 | Matrícula 150217, 16º RI |
| AP 112 E 2 | 8 fev 2013 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 509.063 | 3.182 | 5.416 | Matrícula 150201, 16º RI |
| AP 62 E 2 V | 29 jan 2013 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 513.224 | 3.208 | 5.460 | Matrícula 150181, 16º RI |
| AP 144 E 2 | 22 jan 2013 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 458.687 | 2.867 | 4.880 | Matrícula 150215, 16º RI |
| AP 151 E 2 | 4 jan 2013 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 550.000 | 3.438 | 5.851 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 152 E 2 | 30 nov 2012 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 566.293 | 3.539 | 6.024 | Matrícula 150217, 16º RI |
| AP 141 E 2 Cessão de direitos | 14 set 2012 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 555.000 | 3.469 | 5.904 | Matrícula 150212, 16º RI |
| AP 141 E 2 | 14 set 2012 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 555.000 | 3.469 | 5.904 | Matrícula 150212, 16º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 14 set 2012 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 150229, 16º RI |
| VG 15 Cessão de direitos | 14 set 2012 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 150229, 16º RI |
| AP 92 E 2 V | 17 ago 2012 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 426.512 | 2.666 | 4.537 | Matrícula 150193, 16º RI |
| AP 94 E 2 V | 17 ago 2012 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 506.847 | 3.168 | 5.392 | Matrícula 150195, 16º RI |
| AP 143 E 2 | 1 ago 2012 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 805.000 | 5.031 | 8.564 | Matrícula 150214, 16º RI |
| AP 102 E 2 | 11 mai 2012 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 775.000 | 4.844 | 8.245 | Matrícula 150197, 16º RI |
| AP 143 E 2 | 26 abr 2012 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 459.446 | 2.872 | 4.888 | Matrícula 150214, 16º RI |
| AP 132 E 2 | 5 abr 2012 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 468.636 | 2.929 | 4.985 | Matrícula 150209, 16º RI |
| AP 132 E 2 Cessão de direitos | 5 abr 2012 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 17.884 | 112 | 190 | Matrícula 150209, 16º RI |
| AP 124 E 2 | 23 mar 2012 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 542.508 | 3.391 | 5.771 | Matrícula 150207, 16º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 15 mar 2012 | 26 m² | — | R$ 49.000 | 1.885 | — | Matrícula 150233, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.391/m² para R$ 9.000/m² (+165%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 37 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 2 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila do Carmo Rua Pires da Mota, 1011 | 1990 | 52 | 5.414 |
| Edifício Sta Genoveva Rua Nilo, 23 | 1973 | 37 | 4.589 |
| Rua Urano, 1 | 1983 | 98 | 5.556 |
| Edifício Jatobá Rua Urano, 9 | 1984 | 73 | 5.812 |
| Edifício Vila Bela Rua Urano, 35 | 1989 | 14 | — |
| Rua Pires da Mota, 979 | 2009 | 76 | 8.399 |