Edifício Vila do Carmo
Rua Pires da Mota, 1011
- R$/m² construído
- 5.414
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.239
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 VG 17 SP | 27 mar 2026 | 157 m² | 92 m² | R$ 850.000 | 5.414 | 9.239 | Matrícula 80657, 16º RI |
| AP 24 VG 15 SP Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 112 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 80587, 16º RI |
| AP 44 VG 19 SP | 11 set 2025 | 112 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 5.804 | 10.000 | Matrícula 80574, 16º RI |
| AP 142 | 30 jun 2025 | 133 m² | 83 m² | R$ 554.500 | 4.169 | 6.681 | Matrícula 80672, 16º RI |
| VG 04/DP Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 233.500 | 4.765 | — | Matrícula 80676, 16º RI |
| AP 161 VG 01/DP | 7 abr 2021 | 278 m² | 179 m² | R$ 1.470.000 | 5.288 | 8.212 | Matrícula 80629, 16º RI |
| AP 142 | 22 jan 2021 | 133 m² | 83 m² | R$ 426.885 | 3.210 | 5.143 | Matrícula 80672, 16º RI |
| VG 04 DP Garagem ou depósito | 22 jan 2021 | 49 m² | — | R$ 178.364 | 3.640 | — | Matrícula 80676, 16º RI |
| AP 132 VG 11 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2020 | 182 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 80599, 16º RI |
| AP 124 VG 01 | 16 jul 2020 | 112 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 8.462 | Matrícula 80633, 16º RI |
| AP 162 VG 02 | 23 ago 2019 | 278 m² | 179 m² | R$ 900.000 | 3.237 | 5.028 | Matrícula 80625, 16º RI |
| AP 104 VG 28 | 6 ago 2019 | 112 m² | 65 m² | R$ 566.000 | 5.054 | 8.708 | Matrícula 80645, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 5.414/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 65 m² privativos 13 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 92 m² privativos 8 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 105 m² privativos 4 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 179 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nilo, 35 | 2011 | 69 | 8.562 |
| Rua Pires da Mota, 979 | 2009 | 76 | 8.399 |
| Edifício Sta Genoveva Rua Nilo, 23 | 1973 | 37 | 4.589 |
| Edifício Vila Bela Rua Urano, 35 | 1989 | 14 | — |
| Edifício Jatobá Rua Urano, 9 | 1984 | 73 | 5.812 |
| Edifício Orfeu Rua Pires da Mota, 974 | 1978 | 8 | 3.768 |