Rua Pires da Mota, 979
- R$/m² construído
- 8.399
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.942
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 20 jun 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 20 jun 2025 | 306 m² | 172 m² | R$ 2.640.000 | 8.627 | 15.349 | Matrícula 140830, 16º RI |
| AP 252 | 16 mai 2025 | 306 m² | 172 m² | R$ 2.500.000 | 8.170 | 14.535 | Matrícula 140873, 16º RI |
| AP 191 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2023 | 306 m² | 172 m² | — | — | — | Matrícula 140860, 16º RI |
| AP 22 | 7 jan 2022 | 306 m² | 172 m² | R$ 2.180.000 | 7.124 | 12.674 | Matrícula 140827, 16º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 17 nov 2021 | 306 m² | 172 m² | R$ 531.711 | 1.738 | 3.091 | Matrícula 140828, 16º RI |
| AP 252 | 15 set 2021 | 306 m² | 172 m² | R$ 2.500.000 | 8.170 | 14.535 | Matrícula 140873, 16º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 17 abr 2021 | 306 m² | 172 m² | R$ 520.000 | 1.699 | 3.023 | Matrícula 140824, 16º RI |
| AP 42 | 18 nov 2020 | 306 m² | 172 m² | R$ 1.500.000 | 4.902 | 8.721 | Matrícula 140831, 16º RI |
| AP 41 | 5 mar 2019 | 306 m² | 172 m² | R$ 1.990.000 | 6.503 | 11.570 | Matrícula 140830, 16º RI |
| AP 252 | 20 dez 2018 | 306 m² | 172 m² | R$ 1.900.000 | 6.209 | 11.047 | Matrícula 140873, 16º RI |
| AP 271 | 30 nov 2018 | 306 m² | 172 m² | R$ 2.080.000 | 6.797 | 12.093 | Matrícula 140876, 16º RI |
| AP 262 | 4 out 2018 | 306 m² | 172 m² | R$ 1.900.000 | 6.209 | 11.047 | Matrícula 140875, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.898/m² para R$ 8.399/m² (+342%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 306 m² construídos, 172 m² privativos 44 unidades vendidas
- 426 m² construídos, 240 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila do Carmo Rua Pires da Mota, 1011 | 1990 | 52 | 5.414 |
| Rua Pires da Mota, 955 | 1980 | 50 | 4.908 |
| Edifício Vila Bela Rua Urano, 35 | 1989 | 14 | — |
| Rua Urano, 65 | 1982 | 113 | 5.000 |
| Edifício Jatobá Rua Urano, 9 | 1984 | 73 | 5.812 |
| Edifício Diamond Tower Rua Castro Alves, 488 | 1992 | 18 | 4.259 |