Rua Urano, 65
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.794
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 113
- desde 2006, em 88 unidades
- Última venda
- R$ 595 mil
- 9 jan 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 113| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 BL A | 9 jan 2026 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 595.000 | 5.613 | 8.750 | Matrícula 47156, 16º RI |
| BOX 8 Garagem ou depósito | 9 jan 2026 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 47157, 16º RI |
| AP 111 BL A | 29 out 2025 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 591.943 | 5.584 | 8.705 | Matrícula 53229, 16º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 29 out 2025 | 25 m² | — | R$ 78.057 | 3.122 | — | Matrícula 53230, 16º RI |
| BOX 2 Abaixo da referência | 15 set 2025 | 25 m² | — | R$ 22.668 | 907 | — | Matrícula 53230, 16º RI |
| AP 53 BL A BL A | 19 abr 2024 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 463.000 | 4.368 | 6.809 | Matrícula 47178, 16º RI |
| BOX 43 Garagem ou depósito | 19 abr 2024 | 29 m² | — | R$ 87.000 | 3.000 | — | Matrícula 47179, 16º RI |
| AP 11 BL A | 1 abr 2024 | 106 m² | ≈ 68 m² | R$ 468.000 | 4.415 | 6.882 | Matrícula 47150, 16º RI |
| BOX 98 Garagem ou depósito | 1 abr 2024 | 45 m² | — | R$ 157.000 | 3.489 | — | Matrícula 47151, 16º RI |
| BOX 47 Venda de parte do imóvel | 15 fev 2024 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 47349, 16º RI |
| AP 83 BL B Venda de parte do imóvel | 15 fev 2024 | 106 m² | ≈ 68 m² | — | — | — | Matrícula 47348, 16º RI |
| BOX 44 Venda de parte do imóvel | 14 abr 2023 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 48915, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 486/m² para R$ 5.613/m² (+1.055%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +292%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 45 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila Bela Rua Urano, 35 | 1989 | 14 | — |
| Edifício Vilaverde Rua Urano, 26 | 1990 | 20 | 3.418 |
| Edifício Jatobá Rua Urano, 9 | 1984 | 73 | 5.812 |
| Edifício Diamond Tower Rua Castro Alves, 488 | 1992 | 18 | 4.259 |
| Rua Pires da Mota, 979 | 2009 | 76 | 8.399 |
| Edifício St Régis Rua Nilo, 189 | 2020 | 17 | 5.267 |