Edifício Vila do Carmo
Rua Pires da Mota, 1011
- R$/m² construído
- 5.414
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.239
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 VG 17 SP | 27 mar 2026 | 157 m² | 92 m² | R$ 850.000 | 5.414 | 9.239 | Matrícula 80657, 16º RI |
| AP 24 VG 15 SP Venda de parte do imóvel | 9 mar 2026 | 112 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 80587, 16º RI |
| AP 44 VG 19 SP | 11 set 2025 | 112 m² | 65 m² | R$ 650.000 | 5.804 | 10.000 | Matrícula 80574, 16º RI |
| AP 142 | 30 jun 2025 | 133 m² | 83 m² | R$ 554.500 | 4.169 | 6.681 | Matrícula 80672, 16º RI |
| VG 04/DP Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 49 m² | — | R$ 233.500 | 4.765 | — | Matrícula 80676, 16º RI |
| AP 161 VG 01/DP | 7 abr 2021 | 278 m² | 179 m² | R$ 1.470.000 | 5.288 | 8.212 | Matrícula 80629, 16º RI |
| AP 142 | 22 jan 2021 | 133 m² | 83 m² | R$ 426.885 | 3.210 | 5.143 | Matrícula 80672, 16º RI |
| VG 04 DP Garagem ou depósito | 22 jan 2021 | 49 m² | — | R$ 178.364 | 3.640 | — | Matrícula 80676, 16º RI |
| AP 132 VG 11 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2020 | 182 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 80599, 16º RI |
| AP 124 VG 01 | 16 jul 2020 | 112 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 4.911 | 8.462 | Matrícula 80633, 16º RI |
| AP 162 VG 02 | 23 ago 2019 | 278 m² | 179 m² | R$ 900.000 | 3.237 | 5.028 | Matrícula 80625, 16º RI |
| AP 104 VG 28 | 6 ago 2019 | 112 m² | 65 m² | R$ 566.000 | 5.054 | 8.708 | Matrícula 80645, 16º RI |
| AP 131 VG 26 Outra transmissão | 16 mai 2019 | 157 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 80602, 16º RI |
| VG 05 DP Garagem ou depósito | 5 dez 2018 | 49 m² | — | R$ 240.000 | 4.898 | — | Matrícula 80677, 16º RI |
| AP 141 | 5 dez 2018 | 133 m² | 83 m² | R$ 635.000 | 4.774 | 7.651 | Matrícula 80671, 16º RI |
| AP 161 VG 01 | 20 abr 2017 | 278 m² | 179 m² | R$ 1.212.600 | 4.362 | 6.774 | Matrícula 80629, 16º RI |
| AP 112 VG 09 | 5 mar 2017 | 182 m² | 105 m² | R$ 810.000 | 4.451 | 7.714 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 132 VG 11 | 31 out 2015 | 182 m² | 105 m² | R$ 335.772 | 1.845 | 3.198 | Matrícula 80599, 16º RI |
| AP 14 VG 14 Abaixo da referência | 24 jul 2015 | 112 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.385 | Matrícula 8066080, 16º RI |
| AP 152 VG 27 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 182 m² | 105 m² | R$ 41.639 | 229 | 397 | Matrícula 66781, 16º RI |
| AP 44 VG 19 | 28 nov 2014 | 112 m² | 65 m² | R$ 441.700 | 3.944 | 6.795 | Matrícula 80573, 16º RI |
| AP 102 VG 25 | 28 ago 2013 | 157 m² | 92 m² | R$ 438.000 | 2.790 | 4.761 | Matrícula 80637, 16º RI |
| AP 113 VG 29 | 11 abr 2012 | 112 m² | 65 m² | R$ 400.000 | 3.571 | 6.154 | Matrícula 80567, 16º RI |
| AP 122 VG 18 | 21 jul 2011 | 157 m² | 92 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.304 | Matrícula 80601, 16º RI |
| AP 134 VG 33 | 5 ago 2010 | 112 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 1.518 | 2.615 | Matrícula 80605, 16º RI |
| AP 134 VG 33 Adjudicação | 23 jun 2010 | 112 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 1.518 | 2.615 | Matrícula 80605, 16º RI |
| AP 54 VG 21 | 2 jun 2010 | 112 m² | 65 m² | R$ 235.000 | 2.098 | 3.615 | Matrícula 80553, 16º RI |
| VG 05 DP Venda de parte do imóvel | 25 nov 2009 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 80677, 16º RI |
| AP 141 | 25 nov 2009 | 133 m² | 83 m² | R$ 335.000 | 2.519 | 4.036 | Matrícula 80671, 16º RI |
| AP 43 VG 02 | 26 out 2009 | 112 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.385 | Matrícula 86603, 16º RI |
| VG 11 SP Garagem ou depósito | 29 set 2009 | 25 m² | — | R$ 29.000 | 1.160 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52 VG 10 | 29 set 2009 | 157 m² | 92 m² | R$ 261.000 | 1.662 | 2.837 | Matrícula 66781, 16º RI |
| AP 71 VG 23 | 16 jan 2009 | 157 m² | 92 m² | R$ 270.000 | 1.720 | 2.935 | Matrícula 80597, 16º RI |
| AP 43 VG 02 | 10 nov 2008 | 112 m² | 65 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.385 | Matrícula 80603, 16º RI |
| AP 103 VG 27 | 23 jul 2008 | 112 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 1.429 | 2.462 | Matrícula 80635, 16º RI |
| AP 141 | 30 jun 2008 | 133 m² | 83 m² | R$ 144.000 | 1.083 | 1.735 | Matrícula 80671, 16º RI |
| VG 05 DP Garagem ou depósito | 30 jun 2008 | 49 m² | — | R$ 56.000 | 1.143 | — | Matrícula 80677, 16º RI |
| VG 04 DP Garagem ou depósito | 23 abr 2008 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 80676, 16º RI |
| AP 142 | 23 abr 2008 | 133 m² | 83 m² | R$ 200.000 | 1.504 | 2.410 | Matrícula 80672, 16º RI |
| AP 54 VG 21 | 11 abr 2008 | 112 m² | 65 m² | R$ 160.000 | 1.429 | 2.462 | Matrícula 80553, 16º RI |
| AP 144 VG 35 Abaixo da referência | 29 jan 2008 | 112 m² | 65 m² | R$ 50.000 | 446 | 769 | Matrícula 80616, 16º RI |
| AP 54 VG 21 | 11 jan 2008 | 112 m² | 65 m² | R$ 170.000 | 1.518 | 2.615 | Matrícula 80553, 16º RI |
| AP 151 VG 03 | 30 abr 2007 | 157 m² | 92 m² | R$ 170.000 | 1.083 | 1.848 | Matrícula 80579, 16º RI |
| AP 154 VG 37 | 23 mar 2007 | 112 m² | 65 m² | R$ 130.000 | 1.161 | 2.000 | Matrícula 80609, 16º RI |
| AP 161 VG 01 | 21 mar 2007 | 278 m² | 179 m² | R$ 462.200 | 1.663 | 2.582 | Matrícula 80629, 16º RI |
| AP 91 VG 03 | 9 mar 2007 | 182 m² | 105 m² | R$ 240.000 | 1.319 | 2.286 | Matrícula 80669, 16º RI |
| AP 24 VG 15 | 18 ago 2006 | 112 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 893 | 1.538 | Matrícula 80588, 16º RI |
| AP 102 VG 25 | 29 jun 2006 | 157 m² | 92 m² | R$ 245.000 | 1.561 | 2.663 | Matrícula 80637, 14º RI |
| AP 103 VG 27 | 16 jun 2006 | 112 m² | 65 m² | R$ 108.000 | 964 | 1.662 | Matrícula 80635, 16º RI |
| VG 09/SP Garagem ou depósito | 31 jan 2006 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 80673, 16º RI |
| AP 82 VG 08 | 31 jan 2006 | 157 m² | 92 m² | R$ 140.000 | 892 | 1.522 | Matrícula 80595, 16º RI |
| AP 133 VG 32 | 24 jan 2006 | 112 m² | 65 m² | R$ 140.000 | 1.250 | 2.154 | Matrícula 80604, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 5.414/m² (+461%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, 65 m² privativos 13 unidades vendidas
- 157 m² construídos, 92 m² privativos 8 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 105 m² privativos 4 unidades vendidas
- 278 m² construídos, 179 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nilo, 35 | 2011 | 69 | 8.562 |
| Rua Pires da Mota, 979 | 2009 | 76 | 8.399 |
| Edifício Sta Genoveva Rua Nilo, 23 | 1973 | 37 | 4.589 |
| Edifício Vila Bela Rua Urano, 35 | 1989 | 14 | — |
| Edifício Jatobá Rua Urano, 9 | 1984 | 73 | 5.812 |
| Edifício Orfeu Rua Pires da Mota, 974 | 1978 | 8 | 3.768 |