Rua Nilza, 64
- R$/m² construído
- 3.690
- mediana de 49 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1974
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1805 | 15 jun 2026 | 86 m² | — | R$ 400.000 | 4.651 | — | Matrícula 255551, 12º RI |
| AP 802 | 29 abr 2026 | 90 m² | — | R$ 415.000 | 4.611 | — | Matrícula 255448, 12º RI |
| AP 1101 | 10 abr 2026 | 86 m² | — | R$ 380.000 | 4.419 | — | Matrícula 255665, 12º RI |
| AP 403 | 14 mar 2026 | 90 m² | — | R$ 390.000 | 4.333 | — | Matrícula 255597, 12º RI |
| AP 609 Dação em pagamento | 23 fev 2026 | 84 m² | — | R$ 299.559 | 3.566 | — | Matrícula 255435, 12º RI |
| AP 1707 | 23 dez 2025 | 90 m² | — | R$ 420.000 | 4.667 | — | Matrícula 255731, 12º RI |
| AP 1201 | 10 out 2025 | 86 m² | — | R$ 400.000 | 4.651 | — | Matrícula 255487, 12º RI |
| AP 1409 Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 255703, 12º RI |
| AP 601 | 5 ago 2025 | 86 m² | — | R$ 400.000 | 4.651 | — | Matrícula 255615, 12º RI |
| AP 601 | 5 ago 2025 | 86 m² | — | R$ 400.000 | 4.651 | — | Matrícula 255615, 12º RI |
| AP 506 | 18 jun 2025 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 255610, 12º RI |
| AP 1509 | 30 mai 2025 | 84 m² | — | R$ 369.000 | 4.393 | — | Matrícula 255713, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 3.492/m² para R$ 4.515/m² (+29%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 21 unidades vendidas
- 84 m² 16 unidades vendidas
- 90 m² 13 unidades vendidas
- 57 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial De la Penna Rua Nilza, 102 | 2004 | 7 | — |
| Rua Otilia, 105 | 1967 | 4 | — |
| Residencial Otilia Rua Otilia, 83 | 2003 | 17 | 4.025 |
| Rua Montes Aureos, 33 | 2009 | 9 | — |
| Condomínio Res. Argos Rua Nilza, 175 | 2019 | 18 | 3.913 |
| Residencial Gilda Rua Gilda, 10 | 1991 | 15 | 4.179 |