Rua Montes Aureos, 33
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 21 set 2022
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA E | 21 set 2022 | 114 m² | — | R$ 390.000 | 3.421 | — | Matrícula 175520, 12º RI |
| CASA C | 18 fev 2022 | 115 m² | — | R$ 400.000 | 3.478 | — | Matrícula 175518, 12º RI |
| CASA C Abaixo da referência | 21 jul 2021 | 115 m² | — | R$ 110.000 | 957 | — | Matrícula 175518, 12º RI |
| CASA D | 27 jul 2020 | 115 m² | — | R$ 340.000 | 2.957 | — | Matrícula 175519, 12º RI |
| CASA F | 28 out 2016 | 114 m² | — | R$ 160.000 | 1.404 | — | Matrícula 175521, 12º RI |
| CASA E | 16 set 2016 | 114 m² | — | R$ 205.000 | 1.798 | — | Matrícula 175520, 12º RI |
| CASA D | 5 ago 2016 | 115 m² | — | R$ 450.000 | 3.913 | — | Matrícula 175519, 12º RI |
| CASA B | 24 jun 2016 | 113 m² | — | R$ 190.000 | 1.681 | — | Matrícula 175517, 12º RI |
| CASA G | 19 fev 2016 | 116 m² | — | R$ 220.000 | 1.897 | — | Matrícula 175522, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 1.798/m² para R$ 3.450/m² (+92%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 115 m² 2 unidades vendidas
- 114 m² 2 unidades vendidas
- 116 m² 1 unidade vendida
- 113 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Montes Aureos, 77 | 2016 | 11 | 5.296 |
| Rua Heloísa Penteado, 416 | 2015 | 12 | 3.547 |
| Rua Heloísa Penteado, 428 | 1967 | 7 | — |
| Residencial Nina Rua Otilia, 237 | 2025 | 10 | 4.451 |
| Rua Otilia, 105 | 1967 | 4 | — |
| Rua Nilza, 64 | 1974 | 147 | 3.690 |