Rua Heloísa Penteado, 428
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 180 mil
- 1 set 2023
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PASS PART CS 19 | 1 set 2023 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 148748, 12º RI |
| PASS PART CS 17 | 17 abr 2023 | 57 m² | — | R$ 185.000 | 3.246 | — | Matrícula 3254, 12º RI |
| PASS PART CS | 5 mar 2018 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 3254, 12º RI |
| PASS PART CS | 11 ago 2011 | 57 m² | — | R$ 140.000 | 2.456 | — | Matrícula 115607, 12º RI |
| PASS PART CS Venda de parte do imóvel | 23 mai 2011 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 5038, 12º RI |
| PASS PART CS Outra transmissão | 17 fev 2011 | 57 m² | — | — | — | — | Matrícula 115607, 12º RI |
| PASS PART CS | 18 jun 2009 | 59 m² | — | R$ 35.000 | 593 | — | Matrícula 3253, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 3.202/m² (+440%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 3 unidades vendidas
- 59 m² 1 unidade vendida
- 30 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heloísa Penteado, 416 | 2015 | 12 | 3.547 |
| Rua Montes Aureos, 33 | 2009 | 9 | — |
| Rua Montes Aureos, 77 | 2016 | 11 | 5.296 |
| Residencial Gilda Rua Gilda, 10 | 1991 | 15 | 4.179 |
| Residencial De la Penna Rua Nilza, 102 | 2004 | 7 | — |
| Condomínio Res. Argos Rua Nilza, 175 | 2019 | 18 | 3.913 |