Rua Heloísa Penteado, 416
- R$/m² construído
- 3.547
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 1 out 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 1 out 2024 | 117 m² | — | R$ 350.000 | 2.991 | — | Matrícula 206768, 12º RI |
| CS 8 | 7 nov 2023 | 117 m² | — | R$ 480.000 | 4.103 | — | Matrícula 206771, 12º RI |
| CS 2 | 15 jul 2022 | 117 m² | — | R$ 480.000 | 4.103 | — | Matrícula 206765, 12º RI |
| CS 8 | 31 mar 2021 | 117 m² | — | R$ 450.000 | 3.846 | — | Matrícula 206771, 12º RI |
| CS 2 | 13 fev 2020 | 117 m² | — | R$ 380.000 | 3.248 | — | Matrícula 206765, 12º RI |
| CS 5 | 13 fev 2020 | 117 m² | — | R$ 380.000 | 3.248 | — | Matrícula 206768, 12º RI |
| CS 2 | 11 fev 2020 | 117 m² | — | R$ 380.000 | 3.248 | — | Matrícula 206765, 12º RI |
| CS 5 | 11 fev 2020 | 117 m² | — | R$ 380.000 | 3.248 | — | Matrícula 206768, 12º RI |
| CS 3 | 27 ago 2019 | 117 m² | — | R$ 390.000 | 3.333 | — | Matrícula 206766, 12º RI |
| CS 8 | 24 jun 2019 | 117 m² | — | R$ 420.000 | 3.590 | — | Matrícula 206771, 12º RI |
| CS 10 | 13 mar 2019 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 206773, 12º RI |
| CS 9 | 13 jul 2018 | 117 m² | — | R$ 400.000 | 3.419 | — | Matrícula 206772, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2024 a mediana foi de R$ 3.419/m² para R$ 2.991/m² (−13%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Heloísa Penteado, 428 | 1967 | 7 | — |
| Rua Montes Aureos, 33 | 2009 | 9 | — |
| Rua Montes Aureos, 77 | 2016 | 11 | 5.296 |
| Residencial Gilda Rua Gilda, 10 | 1991 | 15 | 4.179 |
| Residencial De la Penna Rua Nilza, 102 | 2004 | 7 | — |
| Rua Nilza, 64 | 1974 | 147 | 3.690 |