Rua Montes Aureos, 77
- R$/m² construído
- 5.296
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 335 mil
- 12 mar 2025
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIA 08 | 12 mar 2025 | 56 m² | — | R$ 335.000 | 5.982 | — | Matrícula 207100, 12º RI |
| RESIDENCIA 09 | 2 abr 2024 | 56 m² | — | R$ 258.175 | 4.610 | — | Matrícula 207101, 12º RI |
| RESIDENCIA 08 | 24 jan 2023 | 56 m² | — | R$ 275.000 | 4.911 | — | Matrícula 207100, 12º RI |
| RESIDENCIA 04 | 20 jan 2023 | 56 m² | — | R$ 319.000 | 5.696 | — | Matrícula 207096, 12º RI |
| RESIDENCIA 05 | 20 set 2021 | 56 m² | — | R$ 320.000 | 5.714 | — | Matrícula 207097, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2019 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 207101, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 30 nov 2018 | 56 m² | — | R$ 262.000 | 4.679 | — | Matrícula 207095, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 27 ago 2018 | 56 m² | — | R$ 157.000 | 2.804 | — | Matrícula 207098, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 8 jun 2018 | 56 m² | — | R$ 235.000 | 4.196 | — | Matrícula 207097, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 28 dez 2017 | 56 m² | — | R$ 270.000 | 4.821 | — | Matrícula 207100, 12º RI |
| RESIDENCIA 0 | 10 ago 2017 | 56 m² | — | R$ 230.000 | 4.107 | — | Matrícula 207093, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.464/m² para R$ 5.982/m² (+34%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Montes Aureos, 33 | 2009 | 9 | — |
| Rua Heloísa Penteado, 416 | 2015 | 12 | 3.547 |
| Rua Heloísa Penteado, 428 | 1967 | 7 | — |
| Residencial Nina Rua Otilia, 237 | 2025 | 10 | 4.451 |
| Rua Montes Aureos, 196 | 1979 | 4 | — |
| Rua Montes Aureos, 203 | 2014 | 4 | 4.130 |